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商住楼算有效入学住宅吗
商住楼
的使用年限与
住宅楼
有什么区别?
答:
第二、生活成本的不同 由于商业性质的土地和住宅性质的土地在水电费等生活成本上的定价是不一样。所以,
商住楼
和
住宅楼
的生活成本差很多。商业标准的水电都要比住宅标准的高不少。虽然前期购房的时候购买商住楼的人感觉赚到了。但是后期生活成本算下来,也许还是亏的呢。同时当土地使用期限满了之后续租...
商住楼
和
住宅楼
的区别
答:
亦可作为居民生活居所。而纯正意义上的
住宅楼
,仅限于提供居民居住之用。根据相关法律规定,
商住楼
的产权持有者在获得土地使用权的同时,还将拥有50年的所有权寿命,相比之下,住宅楼的最长使用寿命则设定为70年。此外,商住楼所消耗的水、电费用以及其居住人口密度通常都显著大于住宅楼。
商住楼
好吗?
答:
商住楼
和
住宅楼
的区别是什么 二、买房费用,住宅契税是
房屋
总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住钉要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。 商住两用房好吗 第一,商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,...
买
房子
产权40年、50年、70年有什么区别??
答:
产权40年、50年、70年的区别:1.产权性质不同:产权为70年的
房子
,也就是
住宅
,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,也能居住,但是其土地的使用性质,决定了
房屋
本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分学区,就近
入学
。2.土地规划用途不同:住宅建设用地最高是70年...
商住楼
和商品房的区别
答:
商品房是指普通销售住宅,此类
房屋
是民用住宅,其土地使用权为70年。
商住楼属于
商业性质用地,在使用上是不能落户,而商品房
属于住宅
性质则可以落户。商住楼和商品房优缺点 商住楼在楼房结果上一般为soho,loft小户型为主,目前很多楼盘属于复式楼,性质为经营性或商住两用的房产。商品房一般建设为小面积的...
房产证有
商住楼
用途的吗?
答:
可以看看房产证上面写用途是商住 还是
住宅
还是商用 这是不一样的 商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的最多是40年 商住和商用是可以注册公司的
商住楼
,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用.商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理...
商住楼
和商品房的区别在哪里
答:
商住楼
和商品房的区别是什么?1、土地性质一般来讲,商住楼用作商业用地或者综合用地,而商品房则是
住宅
用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅。2、使用年限商住楼的使用年限为40年,而商品房的则有70年,对于产权年限的
计算
...
商住
房与纯
住宅
的区别是什么?
答:
在纯
住宅
限购的情况下,年轻人更青睐商住两用房。那您知道商住两用房的产权年限怎么
算吗
?与普通住宅项目相比,你知道他们的区别么?
商住楼
是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地...
我想问一下
商住
房产证是商业用房吗?
答:
1、商住房产证是商业用房,说明如下:2、商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。
商住楼
一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,...
商住楼
和普通
住宅
有什么区别
答:
4、用途不同:
商住楼
:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的
房子
(或商住);
住宅楼
:普通住宅,高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。5、落户不同:商业性质不能落户;住宅性质可以落户。6、体现形式不同:商住楼一般体现以soho,loft小户型为主(3.3米,4.5米,...
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