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商品房50年产权到期后怎么办
买的
房子产权
是
50年
。
到期后怎么办
,还要继续交钱吗
答:
法律分析:购买
50年产权房到期之后
是自动续期的,只是要依照法律缴纳一定的费用。《物权法》第一百四十九条:
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期...
50年产权到期后怎么办
答:
70年产权的房子购房者可以放心居住,
到期后
还可自动续签。而
50年产权
的房子不是
住宅
性质,如果购房者买来用做居住用途,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失;4、贷款要求不同,如果购房者打算贷款买房,那么还需要注意50年产权的房子贷款要求更为严格,一般首套房的首付会达到50%,利率还会上浮为基准...
50年
房子
产权到期后怎么办
答:
房子产权50年到期后
的解决办法如下:1、允许延长土地
使用权
期限;2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿;3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。非
住宅
建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定...
房子产权50年到期后怎么办
答:
70年产权的房子购房者可以放心居住,
到期后
还可自动续签。而
50年产权
的房子不是
住宅
性质,如果购房者买来用做居住用途,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失;4、贷款要求不同,如果购房者打算贷款买房,那么还需要注意50年产权的房子贷款要求更为严格,一般首套房的首付会达到50%,利率还会上浮为基准...
普通
住宅产权50年到期后怎么处理
答:
70年产权的房子购房者可以放心居住,
到期后
还可自动续签。而
50年产权
的房子不是
住宅
性质,如果购房者买来用做居住用途,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失;4、贷款要求不同,如果购房者打算贷款买房,那么还需要注意50年产权的房子贷款要求更为严格,一般首套房的首付会达到50%,利率还会上浮为基准...
房子产权50年到期后怎么办
答:
房子产权
50年
到期后怎么办
1、很多人担心产权的问题,总觉得
50年产权到期了
,房子就不是自己的了,其实房子永远都是你的,只是50年产权是针对的土地,所谓的产权年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。业主永远都只是使用者,而不是房产的拥有者,并且业主是终身享有的,可继承的。2、当
产权5
...
房子50年产权到期后怎么办
答:
50年产权到期了
房子会自动续期,不会被收回。
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。一般来说,
房屋产权
由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅...
房屋产权50年到期后怎么办
答:
房屋产权50年到期了
,业主如果还需要继续居住的话,可以重新办理土地
使用权
出让手续,签订土地出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。因为土地年限到了。但房子还是属于业主的。如果房子要拆了。政府会重新给业主重新分配。使用年限也是重新计算的。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有...
楼房
产权到期了
房子
怎么办
答:
一、楼房产权到期了房子
怎么办
1、楼房
产权到期了房子处理
如下:(1)可以自动进行续期;(2)可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;(3)没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百
五十
九条
住宅
建设用地使用权期限届满的...
50年产权
的房子
到期后怎么办
答:
一般来说,
房屋产权
由房屋所有权和土地
使用权
两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年
50年
或70年不等,房屋
到期后
可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,...
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