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商品房买卖合同纠纷法律规定
解除
商品房买卖合同
网签的条件是什么?
答:
需要解除
合同
的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)
商品房
交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)
法律法规规定
的其它情形(...
房屋买卖合同
模板怎么写?
答:
根据当事人选择的计价方式,本条
规定
以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同
约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房
交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第___种方式进行处理:...
如何按照最高院关于
商品房买卖合同纠纷
案件的司法解释来计算逾期办理...
答:
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行
规定
的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照...
海南省高级人民法院-关于办理
商品房买卖合同纠纷
案件的指导意见_百度知 ...
答:
促进海南房地产市场平稳健康发展,针对海南商品房买卖纠纷出现的新情况、新问题,依据《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》等法律、司法解释及相关政策
规定
...
叶某诉某房地产公司
商品房买卖合同纠纷
案
答:
被告逾期报备,并未影响原告对房屋的正常使用,且从实际情况来看也没有造成原告的任何损失,因此,合同中约定按总房款每日万分之三支付原告的违约金明显过高,根据《
合同法
》第一百一十四条第二款以及最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十六条的
规
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