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商品房买房流程
商品房
买卖合同网签审核
流程
有哪些?
答:
商品房
买卖合同都是要网签的。所谓网签,就是在网上签约。交易双方在商品房买卖合同签订后,在房地产管理部门备案,并公布在网上。而房产部门更好的维护秩序,消费者则更好的得维护自己的权益。【法律依据】根据2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当...
房子没交房可以退吗
答:
三个月之后如果开发商仍未交房,
购房
者就有权解除购房合同,退房并取回购房款。根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方...
买房
交首付款的手续
流程
答:
签约的时候需要携带以下证件和材料:购买房屋的定金收据;当事人自己的居民身份证原件,已婚人士需要携带夫妻双方的居民身份证原件、结婚证原件;当事人自己的户口本原件或者是户籍证明原件;当事人自己的收入证明原件;私章。交首付需要注意的事项 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、
商品房
预售许可...
买房
一般多久才可以网签
答:
签完合同之后,5个工作日审查
购房
资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签
流程
是怎样的?1、交易双方当事人根据网上公示的
商品房
定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约...
买房子
网签和备案以后是不是就可以贷款
答:
一、
买房子
网签和备案以后是不是就可以贷款 法律分析:
购房
可以网签不是就代表可以贷款。购房网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房能去银行办理贷款,因为贷款的时候败晌需要网签合同,但是可以网签和可以贷款的资格,具体能不能贷款还要条件。法律依据:《城市
商品房
预售管理办法》第十条商品...
网签
购房
合同怎么签 如何查询购房网签
视频时间 04:31
住房公积金贷款程序
流程
答:
商品房
预(销)售许可证或房改批复; 建设工程规划许可证; 建设工程施工许可证; 建设用地规划许可证; 国有土地使用证; 建审平面图及楼层平面图。 公积金贷款
买房流程
: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》...
天津
购房
商业贷款
答:
2、根据天津市政府规定,居民家庭已有一套住宅或者是在本市没有住房但是有房贷记录,再次申请贷款
买房
时,是按照二套房信贷政策执行的。大家申请商业住房贷款,贷款期限不能超过25年;申请公积金贷款购买
商品房
、经济适用房,贷款期限不超过30年;购买私产房,例如自建房,最高贷款期限为20年;购买公有住宅...
多地推出“认房不认贷”政策,什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋...
答:
例如按照我所处的地方广州房地产市场来说,没有
购房
记录和贷款记录的,买
商品房
的首付比例是30%;没房有贷款记录的,首付40%;有房全款买的,或者已经还清贷款的再
买房
首付要50%;而有房贷款没还清的首付更高,达到70%!所以这个政策的推出能够帮助减轻首付比例。✔️降低买房门槛 有的...
购房
补贴怎么领,需要什么条件
答:
购房
补贴指在购买首
商品住房
或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)时,购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村,购房者在指定贴息的楼盘可获得相应补贴补助。 根据不同地区的特殊性,不同的地区都会有相关的优惠政策补贴,一般来说,各级财税部门依据户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及...
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