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商品房公摊面积一般是多少
商品房
的
公摊面积一般是多少
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)
商品房
依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。房屋的
公摊面积多少
合适对于公摊面积,总觉得越少越好,这自然是对的,但目前市场中,不少人将得房率作为判断公摊面积多少的...
楼房
公摊面积一般是多少
答:
3、对于
公摊
系数的确认,首先要确定哪些建筑
面积
在公摊之外,哪些在公摊范围之内。根据《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的相关规定:在公摊范围内的公用建筑面积包括公共门厅、大堂、过道、走廊等25项,而开发商自用房、仓库等十多项不应纳入公摊范围内。4、在确认公用建筑面积后,用来除以整...
商品房公摊面积
包括哪些
答:
二、
商品房公摊面积多少
合适 1.多层商品房的公摊面积大约在10%左右;小高层和高层商品房的公摊面积大约在15%-25%左右。具体应根据小区内的规划以及楼栋中的走道、楼梯数量等情况而定。2.由于目前建筑设计不断提升,有些户型购买时都会赠送空间,然而很多开发商都会将赠送的空间算入房屋的套内面积当中,...
房子公摊面积一般多少
答:
房子的公摊面积最高不超过30%,一般在20%左右,具体要看房屋的类型。
房子公摊面积
的大小因房屋类型、楼层高度、建筑设计等因素而异,一般来说,公摊面积在总建筑面积的10%~30%之间。在此范围内,公摊面积越小,购房者所购买的私有面积就会相对增加。
公摊面积一般
包括楼道、电梯间、水电房、消防通道等公共...
公摊面积一般是多少
答:
公摊面积一般是多少
普通多层
住宅
,如果没有设备用房和底层商铺的,公摊面积一般在7%-12%之间;带有电梯的小高层,公摊面积一般在15%-20%之间;高层住宅比较高,一般在14%-24%,为数不多的高层或者小高层,公摊面积控制在20%左右,别墅的公摊面积为1%-8%,国家对公摊面积没有明确规定它的控制范围具体...
2023
商品房公摊面积
国家标准
是多少
答:
2023
商品房公摊面积
国家标准
是多少
:根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定,在没有特殊条件下,多层住宅的公摊面积标准可以在10%以内,而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,需要将整栋楼的公共面积除以户数,得到每户的...
高层
一般公摊面积多少
答:
高层公摊率在14-24%,
公摊面积
按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下
住宅公摊
率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率
一般为
7-12%。2、7-11层住宅...
房屋公摊面积
国家规定
多少
答:
法律分析:这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,
公摊面积一般是
10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
看
房子公摊面积一般多少
答:
采暖和制冷要求
一般
按建筑物功能要求设置;7、过道,
住宅
套内使用的水平交通空间;8、值班警卫室,设在小区大门口一侧的门房,警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体,住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。100平米
公摊面积多少
合理买过房的人都知道,您购买...
一般房子
的
公摊面积是多少
?
答:
房屋公摊面积是
指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井...
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