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商品房和商用房有何区别
房产类型:
商品房
、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼...
答:
商品房
是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的
房屋
。别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,一般为高收入者购买。公寓一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室...
房产证上写的商办
房与商业有什么区别
?
答:
税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的
不同
,可以分为外销
商品房和
内销商品房两种。
什么
是商住房?
商品房和住宅房
的
区别
答:
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅
和商品
住房区分
开来,由于土地性质
不同
,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,
商品房和住宅房
的
区别
是什么?什么是商住房?下面小...
商住两用
房和商品房
的
区别
答:
1、使用年限
不同
:
商品房
的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。商住两用房的土地使用年限按
商用
或者综合用地确定,一般使用年限为40、50年。2、生活成本不同:商住两用房的水电费用是按照
商业
用水、用电的标准结算的,要比商品房的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。3、...
商用住房与
民用住房的最大
区别
是
什么
?
答:
商业住宅跟
普通住宅是不一样的。商业住宅也属于
商品房
的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要
区别
就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。
商住楼和
商品房
的
区别
答:
商住楼和
商品房
的
区别
土地性质及产权年限有所区别,一般商住楼为
商业
用地,土地使用性质为商业用地,此类土地一般底层建立商场,上层建设住房,此类楼房不分建设主体,除了房地产开发商,个人和其它企业也能建设,没有规定所建楼房必须出售;商业用地的土地使用权上为40年,也有一些综合土地使用权为50年。商...
公寓
房和商品房
的
区别
答:
公寓
房和商品房
的
区别
有功能
不同
、产权时间不同、买房限制不同、房子户型不同和居住舒适度不同等。1、功能不同 公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为
商用和住宅
两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着
差别
,在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间...
公寓
房和商品房
的
区别
答:
公寓
房和商品房
的
区别
主要包括产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电煤使用标准、居住舒适、落户政策等方面。一、产权年限 通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限,而产权用途又分为民用住宅建筑
和商用
建筑,一般民用住宅建筑权属年限为70年,而
商用房屋
建筑及公寓产权权属年限为40年。二、使用功能...
公寓和
商品房有什么区别
答:
公寓和
商品房
的主要
区别
在于产权、生活成本、落户政策和首付及贷款利率等方面。公寓产权年限短,生活成本高,不能落户,首付比例和贷款利率也相对较高。而商品房产权年限长,生活成本低,可以落户,首付比例和贷款利率根据当地政策和银行的规定而定。此外,公寓一般按照
商用
水电进行计费,而商品房按照民用水电进行计费。在购买前...
商品房
包括商铺吗
答:
自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
商品房和住宅房
的
区别
是什么?1、定义
不同
。商品房其实就包括了住宅房,而商品房则是既可以用来进行居住也可以作为
商用房
的一种房产,例如商住型的公寓。对于商品房会有两种不同的解释:一个是既可以作为店面,又可以用作住房(商住)...
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