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商品房土地分割证
土地
没
分割
可以办理
房产证
吗
答:
如果你的房子是
商品房
,可在房产公司领取
土地分割证
,然后去土管部门。如果你的房子是自建房,可以凭宅基地审批手续去土管部门。具体如何,你只要去当地的行政服务中心土管窗口(没有此机构的话就去土管局地籍科)咨询即可。城市实行房地产一体化,土地使用权证是获取土地权属登记的前提 ...
购买
商品房
应该办理哪些手续,有过此经历的朋友帮忙
答:
交房时,要根据合同有关条款验收房子,发现问题须及时要求解决,避免事后造成不必要的麻烦.办理
房产证
要带购房合同发票和本人身份证,到房管局(或房产管理中心)履行手续.办证大厅提供社会化服务,手续简便,均有详细告知.缴纳契税,按购房款的1.5%缴纳.印花税按0.05%缴纳.拿到房产证以后办理
土地证
....
我的住房是02年买的,只有
房产证
,没有
土地证
<邢台>
答:
因为
土地证
是分批分区集体下发的,也就是说如果有证的话你家附近的都有,没有的话就都没有,是不会给你一个人办的,除非早给你办好了,你丢了,可以补办.所以不用担心,只要你买房的时候手续都齐全,到时候自然而然会通知你的,但要是你买的房子有问题,你就是跑断腿也不会给你办的 ...
国有
土地
使用证可以
分割
吗?该怎样办理呢?
答:
3、所有业主要带身份证原件和
房产证
原件亲自到国土局窗口签字,主要签
土地分割
登记申请书和国有土地使用权转让合同(其中国有土地使用权转让合同先让开发商盖章才带去)。 4、最后等待领业主个人
商品房
的国有土地权使用证。领到个人商品房的国有土地权使用证后,商品房才享有完全产权。以上就是对国有...
房子没给
土地证
怎么办
答:
房地产商在获取土地使用权的时候已经有了这个小区的集体土地征,在建成
商品房
出售以后,除了为业主办理
房产证
外,还应办理
土地分割证
,但是目前不少区域两证合一了!你可以到当地问问是不是已经合为一个证了。
房产证
换不动产证没有
土地分割
怎么办
答:
普通住房根据实际情况享受优惠! 2)交易费 471(10元/平方M), 如果是你买,确是是你交,比
住宅
的交易价格是高些 3)
土地证
费用 1120 (户), 这个应该也是交的,这样你可以取得土地证! 4)公共物业维修基金 3415(2%), 多层维修基金的是2%。 带电梯的多层,小高层和高层都是3%。
一宗
土地
进行多块
分割
,有没有法律条文支持?
答:
有法律条文支持,只要确定该宗
土地
是否足额缴纳土地出让金、是否办理土地使用证,权属是否有纠纷就可
分割
。首先准备分割的土地使用权分割前和分割后的土地使用权人分别是谁,需要出具单位的机构代码证或者营业执照,法人代表身份证件,单位关于分割该宗地的请示,如果是股份有限公司的,需要出具股东大会决议,...
想买二手房,
土地证
未
分割
。。有什么危险么?
答:
没有风险,土地只是出让使用(
商品房
70年)你必须留好原产权人的身份证复印件及结婚证复印件,以备以后办理所用,能压房东一笔款最好,
土地分割
时是办理原产权人的,(除非你有关系直接办理成你的)如果没有关系,到时你再去办理,只需交纳工本费(100元多一点)即可。办理方法:复印你与原产权人...
房子没给
土地证
怎么办
答:
找开发商看他的
土地
使用证,是不是合法取得的
住宅
出让土地,如果不是,你可以维权的。不过现在的土地一般比较规范,房产局说没有可能是因为不在他那里,在土地局还没办出来而已。
为什么买房子有的只有
房产证
没有士地使用证。而有的人两证都有,少士...
答:
只有一本证书的就是小产权证,一般的合格的
商品房
都是有
土地
使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
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