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商品房怎样验收室内面积
商品房验收
注意事项有哪些
答:
高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。
房屋验收
还需仔细检查
商品房
质量:(一)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝...
如何验收商品房
?建设部验房收房标准程序
答:
收房细则:把
验收
的目光放在隐蔽工程上 1、合 同 (1) 开发商应出示完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件要看原件,而不是复印件。(2) 查看交付给您的
商品房
和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。(3)
房屋面积
是否经过房地产...
精装修
房子验收
时的注意事项
答:
虽然大部分精装房在房屋结构方面基本不会有问题,但在验房时也不能将此步骤省去,必须核对是否与购房合同上描述的一致,例如
面积
、层高等方面。 3、墙体
验收
墙体也是精装房验房的一部分,可以用空鼓锤对着墙面敲一敲,看看是否存在空鼓现象,如果是在百分之十五以内就没什么问题。另外砖墙也必须进行检测,看看墙体的颜色的...
毛坯房收房
验收
项目
答:
多数业主在买房的时候都会选择毛坯房,而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作。爱空间装修官网提醒:收房时这些
验收
项目缺一不可!墙体倾斜度检查墙体是否倾斜。提前准备一根绳子,观察绳子与墙面是否平行,与地面是否垂直,就能看出房屋的倾斜度是否超标。房屋渗漏情况检查房屋是否渗漏。检查外墙和顶面是否有渗水情况,...
装修交房
验收
的注意事项
答:
5、 验收水电压
验收房屋
时,还要检查电压、水压等,可请专业人员,避免将来水流过小等情况,影响日常生活。 6、验收房屋信息 验收房屋时,要核对房屋的信息与合同上是否一样,如实用
面积
、公摊面积、朝向等,通常
商品房
层高为2.65米。此外还要查看房屋的质量保证书及竣工验收表等是否齐全规范。 1 评论 分享 举报 为...
验房公司都什么验房流程
答:
验房的目的也不是来评估房屋的市场价值,虽然房屋的状况(包括一些损耗性构件和设备的状况)对其价值有所影响,但起决定因素的还是地点.
面积
. 周围环境等房地产市场因素。除新屋检验外,验房通常不是对房屋是否符合现有建筑规范和地方法规的一种检验,因为有关规范和法规在不断更新,但却不能要求旧房做...
验收房子
的注意事项?
答:
商品房
保修期从开发商将竣工
验收
的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大
面积
起沙为1年;门窗翘裂...
装修完的房子要
如何验收
?
答:
业主可同他们交流,
验收
好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。 3、核查
房屋总面积
。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。
新房
如何
验房
答:
从房屋交接的实践来看,由于对
商品房
销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收,而忽视对
房屋面积
的核实。实际上,房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是
房屋验收
工作中的一个重要环节,应当引起购房者的高度重视。
新房验房的注意事项?
答:
主要检查装修、水电、户型
面积
、主体结构问题。比如楼地面是否平整?墙面是否有裂痕?
室内
楼梯是否有缺损?门窗安装轨道是否顺畅?进户门是否有磕碰和刷漆?阳台设备有无破损?给水是否配套齐全?排水是否正常?等问题。 如果出现了问题,首先要与开发商确定是验房时发现了的问题,接着就是开发商要承诺在多长时间内进行修缮,最后...
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