00问答网
所有问题
当前搜索:
商品房房产证滞后违约金
开发商迟迟不办理
房产证
,我需要书面发函表达追讨
违约金
的诉求么?否则会...
答:
可能是开发商手续不齐全吧,正常是交房后90个工作日就可以,建议和开发商或者交易中心联系看看
开发商期房延期交房正常吗
答:
2、签约时带上《
商品房
预售合同文本》或《商品房购房合同文本》,与开发商提供的格式合同相对照。3、付款方式要和开发商协商好,是分期、一次性、按揭,其中按揭的成数、年限、银行都要谈好,一旦银行不批准按揭,也要约定处理方式。4、交房日期以及
房产证
的办理日期和
违约
责任要谈好。
开发商欠税办不了
房产证
怎么办
答:
2、
商品房
买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
02年买的房子,2010年办
房产证违约金
多少。
答:
先交
违约金
比较合适,因为他是按当时的房价比例来算钱的 如果评估后肯定不划算,他是按现在的评估价,肯定比以前多。
房产证
没下来的房子卖了,还可得到逾期未交房
违约金
吗?
答:
房产证
没有的房产本来就不能进行过户交易 现在的法律对于这一块的保护还是有争论的 至于你说的未交房应该是指实物不是过户,但没过户房屋产权还是卖家的,所以很难保障买家的权益,除非合同中有单独的约定
房产证
多久办下来?
答:
根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好
房产证
,否则就是
违约
。你可以起诉,并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担...
开发商迟迟不办理
房产证
,可否要求赔偿
违约金
答:
按照合同约定的相关条款进行处理 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
房产违约金
,如何赔偿(已取
房产证
)
答:
双倍返还购房款
交房后多久拿到
房产证
正常
答:
注:对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《
商品房
买卖合同》时就做出明确约定,比如约定房屋的所有权在
房产证
办理完毕后发生转移,或者约定办理完毕房屋所有权证的时限,如270天,如果在规定的期限内不能办理完毕,那么给开发商一定的宽限期,但宽限期内开发商应承担一定的
违约
责任,以督促其尽快...
不能办理
房产证
的情形有哪些
答:
对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《
商品房
买卖合同》时就做出明确约定,比如约定房屋的所有权在
房产证
办理完毕后发生转移,或者约定办理完毕房屋所有权证的时限,如270天,如果在规定的期限内不能办理完毕,那么给开发商一定的宽限期,但宽限期内开发商应承担一定的
违约
责任,以督促其尽快履行义务...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜