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商品房预售条件五证
房地产中的
五证
和
商品房预售
许可证是什么?
视频时间 00:24
商品房
取得
预售
许可证的
条件
是什么
答:
已完成三分之二结构工程;6、已在项目所在地商业银行开设
商品房预售
款专用账户;7、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。预售证是
五证
的最后一个,其他的4个证办好之后资金到位就能办预售证。开发商五证《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;...
商品房预售
需要具备哪些
条件
答:
4、同金融机构已经签订
商品房预售
款监管协议。5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。签证须知 审查是否具备“
五证
”:购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、...
解释城乡规划实施中的一书两证和
商品房预售条件
中的
五证
两书的内涵
答:
一书两证即:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》统称为一书两证。
五证
:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈
商品房预售
许可证〉。二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖...
商品房五证
齐全才可以销售,是每栋楼都必须有五证么?
答:
;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;
房屋
土地管理局的“
商品房
销售许可证”。这五个证件中以商品房销售许可证最重要,只有拿到前面四证才可以拿到
预售
证,
五证
齐全的房子才是受到法律保障的。应该是整个楼盘的五证,包括规划中的每栋楼 ...
房地产
五证
是哪五证?
答:
房地产
五证
是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《
商品房预售
许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工...
房地产
五证
两书是什么,五证齐全是哪五证
答:
不受法律保护。五、《商品房预售许可证》由县市级房地产管理部门核发。因为商品房预售阶段没有现房查看,所以产生的纠纷比较多,所以
商品房预售五证
就显得尤为重要,在此提到什么是商品房预售的五证,来为广大购房者详细介绍商品房预售中的必须的硬件资料,防止在商品房预售后产生的纠纷。
开发商卖房子需要哪五个证
答:
开发商
五证
查询方法第一,可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(
预售
)许可证》的房产项目。第二,可以去相关部门咨询。如果开发企业
预销售商品房
时不出示,购房者可以要求其出示,开发...
房地产
五证
两书是什么,五证齐全是哪五证
答:
不受法律保护。五、《商品房预售许可证》由县市级房地产管理部门核发。因为商品房预售阶段没有现房查看,所以产生的纠纷比较多,所以
商品房预售五证
就显得尤为重要,在此提到什么是商品房预售的五证,来为广大购房者详细介绍商品房预售中的必须的硬件资料,防止在商品房预售后产生的纠纷。
买房时,
五证
齐全什么意思?
视频时间 00:24
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