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商品房预售要符合哪些条件
商品房预售需要具备哪些条件
答:
应提交房屋联建合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条
商品房预售
,应当
符合
下列
条件
:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供
预售的
商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和...
房地产开发企业
预售商品房
应
符合哪些条件
答:
法律分析:房地产开发企业预售商品房应
符合
下列
条件
:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供
的
预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得
商品房预售
...
商品房预售需要具备哪些条件
答:
商品房预售需要具备条件
1、已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供
预售的
商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4、同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。
商品房预售需要具备哪些条件
?
答:
商品房预售
应当
符合
下列
条件
:1 已缴纳全部土地使用权出让金,并已取得土地使用权证书;2 持有建设工程规划许可证;3 根据商品房预售情况,商品房预售应当符合下列条件:1.已缴纳全部土地使用权出让金,并已取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证;3.根据商品房预售情况,投入开发建设的资金达到工程...
办理
预售
证
需要的条件
答:
和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例
符合
规定
条件
的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)
商品房预售
方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
预售商品房的条件
包括哪些
答:
【法律依据】《城市
商品房预售
管理办法》第五条商品房预售应当
符合
下列
条件
:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供
预售的
商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
预售商品房要符合什么条件
答:
根据《城市
商品房预售
管理办法》第五条商品房预售应当
符合
下列
条件
:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供
预售的
商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行...
商品房预售
应
具备哪些条件
?
答:
期房,又称预售商品房,是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅,与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋
的
一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房,所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定,
商品房预售
应当
符合
下列
条件
:1.预售人已经交付国有...
商品房预售
应当
符合哪些条件
?开发商什么情况下可以取得预售许可证
答:
开发企业进行
商品房预售
,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《 商品房预售许可证 》。” 根据上述规定, 房地产开发企业 预售商品房 应当按照规定领取商品房预售许可证,同时
要符合
交纳全部 土地出让金 ,取得 土地使用证 、建设工程规划许可证、施工许可证、完成一定量的工程投资等
条件
。满足...
商品房预售的条件
有哪些
答:
未取得《
商品房预售
许可证》的,不得进行商品房预售。开发商申请预售证
需要的
资料1、商品房预售许可申请表;2、开发企业的《营业执照》和资质证书;3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例
符合
规定
条件
的证明;5、工程施工合同及关于施工进度的说明;6...
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