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商品房预售证什么意思
已预告抵押和已备案
什么
区别
答:
法律分析:1.两者
意思
商品房已备案:
商品房预售
备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。 商品房已预告:预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证...2.两者区别: 商品房预售合同备案制度和预告登记制度是二个不同的制度。法...
小产权
是啥意思
答:
什么
是小产权房 小产权房,又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的
房子
,没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发,相对于大产权房由国家房管部门颁发,小产权房没有土地使用证和
预售证
,其购房合同不能在房管部门备案,所谓的产权证并不是合法有效的产权证。小产权...
网签以后备案是
什么意思
?
答:
网签和备案区别?4.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。5.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市
商品房预售
管理办法》第六条规定:商品房预售实行
许可证
制度。开发企业进行商品房预售,应当向...
一房一价
什么意思
答:
买房要注意哪些问题1、开发商在建造商品房时,需按顺序依次取得《国有土地使用证》、《建筑用地规划
许可证
》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《
商品房预售许可
证》,只要能够提供《商品房预售许可证》,才可说明开发商具有销售资格,消费者才能放心购房。2、开发商的资质也是特别重要的...
预售
付定金
什么意思
答:
3、购房定金收条只能作为付款证据使用,根据我们国家的相关法律规定,
房子
是属于不动产,而
房屋
所有权的转移需要进行登记,不过是否有登记并不会影响到购房合同的成立,也就是购买房子时,要想拥有房屋的所有权,那么就应该到房产登记处进行登记,并且要领取
房产证
。4、假如买房人只是拿到了收据,那么并不能...
期房是
什么意思
答:
人们把在建的、尚未完成建设的、未交付使用的房屋称为期房。是开发商从拿到
商品房预售许可
证开始导取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般期房的价格较低,挑选余地较大,但因为是先付款后交房,购房消费的过程和结果凭借于购房合同约定的权利义务的...
期房是
什么意思
答:
期房 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得
商品房预售许可
证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费...
网签和备案的作用是
什么意思
?
答:
一、网签和备案的作用是
什么意思
?网签和备案的作用主要在于发生法律效力,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市
商品房预售
管理办法》第六条规定:商品房预售实行
许可证
制度。开发企业进行商品房...
期房是
什么意思
答:
期房就是指远期完工交付的房子,是指还在建设的、尚未完成建设,还不能交房使用的房子。从开发商获得
商品房预售许可
证开始到房地产权证,这期间的商品房被统称为期房,而购房者在这期间买商品房应该签订房屋预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和...
购买新房应注意些
什么
?
视频时间 00:18
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