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商辅长年没交物业费会怎么样
你好先生,我想咨询一下
商铺没有缴纳物业费
是违反了(物业管理条例)和物 ...
答:
侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。2、租赁合同中没有明确约定物业费的,按照物业管理条例第42条相关规定,由业主(
商铺
产权人)
缴纳物业费
用。
商铺
租户欠
物业管理费
四年房东该
怎么
办
答:
商铺
租户欠
物业管理费
,房东一定要及时让租客补上,否则房东是要有连连带责任的。实在不行,就按合同约定,让其退租,押金做
物业费不
足再让其补上,要及时让物业发催缴通知,并留下租户签名的证据。按,《物业管理条例》租客与房东约定物业费由谁缴交的约定,对物业公司是无效的,物业可以要求房东交。
商铺
的
物业费
可以
不交
吗?
答:
商铺
的
物业费
一般都是依据合同约定来确定的,如果合同规定需要商户支付物业费,则商户需要按照约定履行支付义务。如果商户出现拖欠物业费的情况,物业公司可能会采取一些法律手段来维护自己的权益,如通过诉讼等方式向法院申请强制执行、限制商户出入等。因此,商户应该按时支付物业费,以维护自身的合法权益,并...
商铺不交物业费
断电违法吗
答:
法律分析:
不交物业管理费
,商场无权对商户停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国电力法》第二十六条供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得...
商铺
租户
不交物业费怎么
办
答:
如果业主
不缴纳物业费
,物业公司有权对业主提出诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
商铺不交物业费
,
物业怎么
收取
答:
发送通知和催款函,起诉法律诉讼。。1、发送通知和催款函:物业管理方给商户发送通知和催款函,提醒支付
未缴纳
的物业费,这是最初的解决方式,希望商户能自觉履行义务。2、起诉法律诉讼:商户持续拒绝支付物业费,并且金额大,物业管理方可通过法律手段对商户进行诉讼,要求其支付未缴纳的
物业费用
。
商铺不交物业费
答:
法律分析:可以向人民法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以
未
享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院
不
予支持。
商铺不交物业费
物业有权停水停电吗
答:
无权。
商铺不交物业费
,应承担法律责任,物业公司有权要求商铺缴纳物业费,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取断水、断电的措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
商铺不交物业费
,物业有权锁门不给经营吗
答:
如果有
不缴纳物业费
的正当理由,可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的,在法院判决后需要及时到物业结清物业费。物业与业主签订服务合同,物业提供服务,对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施等项目进行日常维护、修缮、整治。业主可以接受物业服务企业提供的服务,并监督物业共用部位的管理和...
商铺
租
不
出去还要
交物业费
吗?
答:
租金和物业费本来就是两种不同的钱。你就是自己购买的
商铺
,也得交物业费啊。你一百年
不交物业费
,最后房子被没收也很合法啊。不能因为你没赚到钱,就赖别人钱啊。那工厂老板能说,我产品卖不出去,还要发工人工资,干几年我厂子都要破产?对不起,干几年破产是你经营风险,但你就要付工资,不管...
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