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商铺没交房租会坐牢吗
我以前租了个
商铺
,没做了,合同已经解除了,时隔一年他又问我
要房租
。他...
答:
2、第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍
不能
确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
商铺未
交付出租
能
收
租金吗
答:
商铺未
交付是无法正常使用的,所以
不能
收取承租人的
租金
的。
商铺没
有出租要交税吗
答:
商铺
有不同的税,买卖时要缴税,如出租出去的
租金
作为所得也要缴税。如果没有收到租金当然这部分
不要
交税。
店面没
到期不想租了,
不要
押金直接走人可以吗?会被上诉吗
答:
店面没
到期不想租了,
不要
押金不可以直接走人。只要房东不嫌麻烦会被上诉。这种情况属于违约行为,建议通过协商解决。一走了之,可能会给自己带来困扰。法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走,押金房东是不退的,但按着合同是要交水电费的,如果怕麻烦就不会...
买了包租
商铺
,超过三年
未交房
,法院一审判决,
不能
解除购房合同,合理吗...
答:
当然
不能
解除购房合同,法院判决是合理的。你购买包租
商铺
,其"包租"是与他人达成的合同,三年没收到
房租
是你与"包"租者的合同纠纷,只能起诉包租者,卖房给你的甲方已履行完了合同行为,所以不能解除该合同。
商铺不租
了可以退
房租吗
答:
法律分析:能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍
不能
确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不...
请懂法律的朋友帮我分析一下,我跟一个
商铺
的房东租了1年时间,
租金
都是...
答:
你租房合同签了一年,现在
不
想租了,你应按合同承担违约责任。如果合同违约责任没有约定,一般应承担一个月
房租
的违约责任。
租个空
门面
做加工不经营会不会查
答:
会被查。对于这种情况,一般是没收经营所得,并可以处2万元以下的罚款,具体罚多少就由工商局裁量了。被处罚了当然是
不能
再开了,也可以去办相关执照,拿到执照后再开业。
签了一个5年的
商铺租
了一年不做了、一年
房租
11万5、房东要我配5万的...
答:
违约金一般基于双方约定。但是法院在处理
房屋租赁
纠纷时,亦会考虑承租方违约造成出租方哪些损失,损失多少?若约定的违约金,严重超过出租方主张的损失,承租方可以请求法院适当降低。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少...
商铺
租赁
不交租能
停水停电吗
答:
2、房屋租赁合同没有约定出租人可以停水停电或停用其他设施等方式催促承租人
交纳租金
的,出租人在承租人无正当理由
未
支付租金或迟延支付租金时,采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金,给承租方造成了损失的,则出租人的行为构成了侵权,承租人可以据此拒交停水停电期间的租金,并可要求出租人赔偿由此造成...
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