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商铺物业费减免申请范文
商铺
没租出去
物业
能
减免
多少
答:
百分之十五。
商铺
没租出去的情况下,可以向物业公司
申请物业费
折扣,优惠规定的标准为
减免物业费用
的百分之十五左右。在办理过户手续后,未入住的空置房间,经与物业服务企业书面协商,可按规定标准的百分之七十支付。如果房间有未完工建筑,可向物业公司申请物业费打折。
商铺物业费
如何
申请
降低价格
答:
商铺物业费申请
降低价格可以
申请免
物业费,申请面物业费的条件是:1、开发商尚未交房的,业主有权申请免缴。2、物业服务质量不达标可以提供相关证据的,业主有权申请免缴。3、物业不具备物价局收费许可的,业主有权申请免缴。4、物业违反合同约定收费不合理的,业主有权对违规费用申请免缴5、长期不用属于空...
沿街独立
商铺
如何拒交
物业费
答:
沿街独立
商铺
通常也需要按照规定交纳物业费。然而,如果商铺没有得到相应的物业管理服务,商户可以与物业管理公司协商,寻求
物业费用
的
减免
。但通常情况下,不能完全拒交物业费。1. 尽管沿街独立商铺可能看起来较为独立,没有得到物业管理的直接服务,但它们仍然依赖于物业管理公司负责的隐蔽设施,如供水、供电...
商铺
业主
申请物业费
打折的的原因
答:
商铺
业主
申请物业费
打折的的原因如下:1.服务质量与价格不匹配:业主可能认为物业公司的服务并未达到所承诺的标准,如清洁工作不彻底,安保工作不到位等,这些都会影响业主的居住体验,导致业主希望降低物业费。2.设施老化问题:小区内的设施如电梯,门禁等已经老化,不仅使用体验下降,而且还可能存在安全隐患。
物业费
不住是不是可以
减免
答:
物业费不住可以申请减免。
1、即使房屋未入住,业主仍需支付物业费,但可以通过协商减少费用,通常可减少至70%
;2、物业费的减免需向物业服务人提出申请,并提供空置期间的凭证;3、物业服务人按约定提供服务时,业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费;4、长期空置的房屋,业主有权按合同约定的收费标准...
小区外面
商铺
如何拒交
物业费
答:
举个例子,假设一个小区外的
商铺
发现自己支付的
物业费
中包含了绿化和清洁费用,但实际上商铺并没有直接享受到这两项服务。在这种情况下,商铺可以与物业管理公司沟通,提出
减免
这部分费用的请求。如果物业管理公司同意,双方可以签订协议,对物业费进行调整。总的来说,虽然小区外面的商铺不能单方面拒交物业...
长期没营业的
商铺
是否要交
物业管理费
?
答:
据此,若有
商铺
提出
减免物业费
的要求时,建议各物业企业首先看合同约定,看是否有类似“因意外事件(如非典等传染疾病、市政建设、自然灾害、战争等事)致使无法正常经营的,应减免该期间的物业费”等相关的条款,若没有相关约定,则建议通过协商达成书面协议,若双方无法达成一致的可建议对方通过其他途径主张...
长期没营业的
商铺
是否要交
物业管理费
答:
需要。按法规来说,小区或
商铺
已移交给业主(简单来说,是办理入伙入住手续后)业主就需交
物业管理费
(未入住前一般由开发商给物业公司空置费)。按情理来说,即使商铺未入住,但公共地方的维护管理服务也需支出,所以也应交物业管理费。根据《物业管理条例》:第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定...
商铺
长期闲置
物业费
怎么缴纳
答:
法律分析:1、空置房半年以上
物业费
按照70%缴纳,12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下,空置房物业费按照100%来缴纳,若在已经办完过户手续可以入住的情况下,控制半年以上物业费相对少一些。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
闲置
商铺
要交房产税吗?
物业费
可以
减免
吗?
答:
参考法规:《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产;闲置
商铺
要交
物业费
吗?商铺是否闲置跟缴纳物业费一般没有多大联系,商铺没有营业也是要交物业费的,除非在物业合同上另有约定。按法规来说,商铺已移交给业主,业主就需交
物业管理费
。按情理来说,即使商铺空置,但...
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