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啥叫公摊面积的房子
买房的话需要卖方出示哪些证件?怎么辨别真假?买方需要办理
什么
证件?
答:
回答:查看五证:即土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、
房屋
销(预)售许可证。另一方面可在当地建委查询开发商的相关信息。卖房需要的手续及证件各地各有不同,可在确认以上手续齐全的情况下,咨询开发商的销售人员,一般来说要提供身份证、户口本、单身证明或结婚证、无房证...
买房去看房要注意
什么
答:
第一点一定要看五证是否齐全,尤其
是
商品销售许可证。一般都挂在售楼中心的墙上,找不到可以问一下,必须是原件。二、公摊。现在
的房子公摊
一般都较大,我俩看的都在20到25之间。如果他说有赠送
面积
一定要问好,比如房子是80平,他说赠送5平,那房产证上市写80还是85,赠送面积如果只是他说你可以...
买房买地需要注意
什么
?
答:
一般商品房的销售
面积是
套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以,在签订商品房买卖合同的时候,要把套内的建筑面积和
公摊的面积
写清楚。所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写...
房屋公摊面积
具体
是什么
意思?
答:
公摊面积
也就
是
同幢楼房中
的房屋
产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
什么是公摊面积
?
房屋的
公摊面积多少合适?
答:
什么是公摊面积
?公摊面积也叫作公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套...
什么是房屋公摊面积
?公摊面积多少算合适?
答:
一、
什么是房屋公摊面积
?房屋公摊面积其实很好理解,就是指整栋
房子
中的公共面积,但是这些面积是需要由产权人分摊的面积,这些需要分摊的面积具体包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。如今很多人在...
住房
公摊面积是什么
意思
答:
一、
什么是公摊面积
公摊面积通常情况下,是指一栋楼
的房屋
产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。二、房屋公摊面积该怎么算1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之...
房子公摊面积
一般多少?
答:
公摊面积包括的项目 公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中,除了业主
房子
以外的所有面积。然后按房间面积平均分摊,被分摊的这部分
面积叫做公摊面积
。其中,套内面积加公摊面积就是
房产
证上...
房屋公摊面积
包括哪些?
视频时间 02:54
房屋公摊面积
包括哪些?
答:
“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”,这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊,也不分摊其他共有建筑面积。对于小区内的
公摊面积
,这可以说
是
属于全体业主所有,而并非是某个业主所有的,因而每个业主对公摊面积部分都享有使用权,但在行使自己...
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