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回迁房不给房产证怎么办
回迁房
过户费
怎么
算?大概需要多少钱
答:
缴纳
房产证
代办费、公共维修基金、契税、印花税在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。2.交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。二、
回迁房
过户费怎么...
回迁房办理房产证
时如何直接更名?
答:
需要与开发商联系是否可以更名,不是所有的都可以更名。
回迁房
必须原房主
办理房
照,然后你们再办理更名手续,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。
回迁房
如何过户给家里的孩子
答:
父母将房屋过户给子女时具体操作流程如下:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书
到
建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
,双方进行交接,过户完毕。综上所述,在
办理回迁房
过户的时候,你可以结合实际的情况去办理,具体的过户...
用亲戚户口本挂户得到的
回迁房子
有了
房产证
后,亲戚反悔不愿过户返还了...
答:
国家只认房产证,房产证是谁的名字房子就是谁的,代别人签字也说明房子是别人的,这些事如果在买
房子办房产证
之前如果上方有书面的协议,可以去打合同官司,如果你姑姑想要房子,那么可以按照现在的市价把你们家的房子买下来
房子没
有
房产证
可以
办理
过户吗?
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送
到
发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
回迁房
过户费
怎么
算
答:
房产
过户(包括
回迁房
)的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% ;2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ;3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55...
没
有
房产证
的房子买卖协议
怎么
写?
答:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),
产权证
号为朝私号土地使用证号为:,使用...
房主思维意识不清楚
怎么办理
过户手续
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送
到
发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
回迁房房产证怎么办理
答:
5、持上述所有资料
到
地产交易中心一楼大厅私房科
办理房产
过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。
回迁房
交易...
回迁房房产证办理
流程是什么
答:
法律分析:回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有
房产证
的。当事人在
办理回迁房
的房产证时,需要提交以下材料:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当事人拿到房产证后,还要
到房
地产交易...
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