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国有企业土地转让的规定
公司转让国有土地
使用权属于哪一类收入
答:
出让方应缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、
土地
增值税、
企业
所得税、印花税;受让方应缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产
转让
所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款
规
...
请问购买地皮需要办理哪些手续
答:
买地皮,其实就是购买土地的使用权,土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式,需要遵守法定的手续。一、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供
国有土地转让
,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。具体程序如下:1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指...
土地
能否划拨给
国有企业
答:
可以的。依据
国家
的相关法律
的规定
,对
国有土地
进行划拨的,需要县级以上的土地管理部门进行审批。
企业
改革涉及的土地使用权,有下列情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置:(一)继续作为城市基础设施
用地
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或...
私有
企业的国有
出让
土地
使用权如何变更给别人。怎么操作,需要什么手续...
答:
3.上交税务局土地增值税证明复印件;4.提供土地评估报告;5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。二、受让方提供 1.项目批复原、复印件;2.
企业
法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件;3.上交财政局契税证明复印件。三、转让双方提供 1.
土地转让
申请书原件;2.经公证的《
国有
土地使用权转让...
企业
通过政府挂牌出让取得的
国有土地
是否可归还国有,哪条法律有相关
规定
...
答:
(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;依照前款第(一)项、第(二)项
的规定
收回
国有土地
使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”《土地管理法》第四十七条“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、...
大连市市区
企业国有土地
资产管理暂行
规定
答:
其中,
国有企业
之间以及国有企业对其他所有制性质企业实施的兼并,可以通过有偿受让取得
土地
使用权,土地出让金适当调减;也可通过企业间变更原划拨土地使用权方式取得土地使用权,但土地使用权不能擅自
转让
和改变用途。其他类型企业间的兼并,须按
规定
办理土地有偿使用手续。第五条 企业破产,土地资产处置...
国有企业
改革中划拨
土地
使用权管理暂行
规定
何时施行?
答:
该暂行
规定
旨在规范
国有企业
改革过程中的
土地
使用权划拨管理,自1998年3月1日起正式实施。这一决定由局长邹玉川签发,标志着对这一关键领域管理工作的明确和强化。这一规定对于指导国有企业在深化改革中合理运用土地资源,保障改革顺利进行,具有重要意义。它明确了划拨土地使用权的操作流程、权利义务,以及...
国有企业
破产如何处置划拨
土地
使用权?
答:
划拨
土地
使用权没有出让,仍然是国有,当
国有企业
破产时,土地使用权的主体不复存在,土地使用期限自然届期,政府此时作为土地使用权的拥有者,应当及时收回土地使用权,收回划拨土地使用权是无偿的,但对地面附着物应作适当补偿。国务院《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第四十七条
规定
“无偿取得...
国有企业
改革中划拨
土地
使用权管理暂行
规定
是怎样的
答:
法律分析:《
国有企业
改革中划拨
土地
使用权管理暂行
规定
》规定,在国有企业改制中,根据国家产业政策,须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业,改造或改组为有限责任公司、 股份有限公司 以及组建企业集团的,涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门...
国有
划拨
土地
如何变性?
答:
《招标拍卖挂牌出让
国有
建设
用地
使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出让”
的规定
,工业用地调整为商业用地后,应收回原工业用地重新按商业用地依法招拍挂出让。具体操作程序如下:1、原
土地
使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构...
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