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国有划拨土地能否转让
国有划拨土地
如何过户?
答:
\r\n依据《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物,其他附着物所有权
可以转让
、出租、抵押:\r\n(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;\r\n(二)领有国有...
国有划拨
的房子
可以
过户吗
答:
划拨土地
的房子,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有
土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、...
国有土地
地皮可不
可以
过户
答:
土地证分很多种,不是每一种都
可以
办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍
转让
。
国有土地
又分为
划拨
和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质...
国有土地能否转让
答:
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对
国有土地
的处分权主要是对土地使用权而言,
划拨
、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都
可以
理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法
转让
,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使...
国有土地
买卖
是否可以
?
答:
国有土地
买卖是不
可以
的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设
用地
的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不能买卖,只可用作抵押。...
国有划拨土地
如何过户
答:
国有划拨土地
过户流程 ,根据《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十九条的规定如下: 以划拨方式取得 土地使用权 的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以...
国有
企业
是否可以
将自己企业的
划拨用地
无偿划转到其他国有企业?
答:
请向国资委产权管理部门申请后有批文转国土局办理
国有划拨土地
上的房屋
转让能不能
办理转让手续
答:
根据协议出让
国有
土地使用权规范,划拨土地使用权转让,必须申请,经县级以上人民政府批准,国土部门出具《划拨土地使用权准予转让通知书》,确定底价后,以公开方式挂牌确定出让价格和确定权利人。因此,经市县国土部门批准,
划拨土地可以转让
,其房屋也可以办理转让手续。
国有划拨土地
上的房产
转让
程序是什么?
答:
国有划拨土地
上的房产
转让
程序(方案) 方案一:要如何申请房产过户,怎样才
可以
获得批准的问题依照《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查...
上高06年
国有划拨土地可以
办理房产证过户吗?
答:
国有划拨土地
证符合条件的是
可以
办理过户、
转让
、出租和抵押的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定:第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。第...
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