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国有土地使用权可否转让
土地可以
买卖吗?
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。第...
土地
性质为
国有
的房子
可以
买卖吗?
答:
法律分析:如果通过出让方式取得
国有土地
,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。 出售后,每人可以办理一份独立的房产证。 但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得
土地使用权
,应当向县级以上...
土地使用权可以
永久
转让
吗
答:
村土地不可以永久性转让。根据《农村土地承包法》规定,土地承包经营
权可以
采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
土地转让
需要注意以下几项:一、转让合同的形式
国有土地使用权转让
应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权...
为什么
土地使用
证不能过户,有什么办法过户吗
答:
由买卖双方持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、老土地证、新房产证、契税证明,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证。如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该
土地使用权
性质为
国有
出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。
国有
划拨
土地
最新政策
答:
1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有
国有土地使用
证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交
土地使用权
出让金或者以
转让
所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。农民土地新政策 1、四大证书或将停止发放 随着农村土地确权工作...
国有土地
置换集体土地有哪些条件?
视频时间 01:51
国有土地
有房产证
可以
过户吗
答:
2、个人
转让
需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑物附着物的产权证明;5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图;6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书;7、土地登记申请书;8、闲置土地审查登记表;9、
国有土地使用权
出让合同(行政划拨用地...
农村集体
土地可以转让使用权
吗
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华...
你对农村宅基地强占和智占的人有什么看法?建议应该怎么办?
答:
我国法律明确规定,宅基地是农村集体所有的财产,宅基地通常分为以下两种:一种是国有土地上的宅基地,固定年限不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,没有年限。是农村集体经济组织成员因身体健康而获得的土地所有权。对于土地的所有权,首先要明确土地属于国家的概念,
国有土地使用权
是
可以转让
的。一...
民法典规定
国有
划拨的宅基地
可否
买卖
答:
民法典规定
国有
划拨的宅基地不可以买卖。国有划拨的宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
,所有权属于农村集体经济组织,个人对宅基地仅享有
使用权
和收益权。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
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