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国有土地使用权证可以转让吗
国有
划拨
土地证
如何转为国有出让土地证?
答:
城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和
国有土地使用权
发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。参考资料:百度...
土地
性质为
国有
的房子
可以
买卖吗?
答:
房地产
转让
或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有
权证书
向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改
土地使用权证书
。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
空地没有建筑
可以转让吗
答:
法律分析:
可以转让
除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的
国有土地使用权
转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者...
农村
土地可以
永久
转让吗
答:
在法定的三十年内的部分有效,超过部分因违反法律规定而无效。未按
土地使用权
出让合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,土地使用权不得
转让
。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律依据:《中华人民共和国...
在
国有
建设
用地
上的园子权利类型和权利性质还有批准用途填写什么_百度...
答:
在国有建设用地上的园子权利类型和权利性质还有批准用途填写什么 根据我国的土地使用制度,
国有土地使用权可以
与土地所有权相分离,国有土地使用权可以依法进入市场出让
转让
。按用途划分,可以划分为国有农用地使用权、建设用地使用权,国有未利用地一般不确定使用权人。其中,依据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关...
有土地使用证
的房子
可以
买卖吗
答:
只有
土地使用证
的房子需要补办房产证。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得
转让
: (一)以出让方式取得
土地使用权
的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有...
个人
土地证可以
过户吗
答:
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个
土地
出让金。4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子,如果是
使用权
则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用。
土地确
权证
上有谁的名字谁就享有
土地吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。
只有
土地使用证
的房子能过户吗?
答:
、挂牌)成交确认书原件; 13、土地使用权交易成交证明书(由土地交易鉴证机构出具); 14、其他相关资料。 房产
转让
必须 房屋所有权 证和
国有土地使用权证
两证齐全才可以办理相关过户手续。 我国的房地产管理法中规定 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)...
有土地使用证
的房子
可以
买卖吗
答:
只有
土地使用证
的房子需要补办房产证。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得
转让
: (一)以出让方式取得
土地使用权
的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有...
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