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国有土地使用权过户费要多少
建设
用地过户费用
答:
(5)房屋交易手续费房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费评估额0.5%缴纳 (8)登记费和工本费0.00元。(9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第四条 依照本条例的规定取得土地使用...
划拨
土地过户怎么收费
具体的法律规定
答:
5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关
费用
减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得
土地使用权
,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由...
土地
证
过户需要
花
多少
钱?
答:
①办理
土地
证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得
费用是
很少的一部份...
划拨地
需要
缴纳
多少土地
出让金
答:
如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于
土地
出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是划拨。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。土地证
过户费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续...
房屋
土地
证
过户费用要多少
答:
房屋转让连同
土地使用权
一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋
过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,...
划拨
土地过户费用
高吗
答:
土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘
土地使用权
面积。一、划拨
土地过户需要
缴纳
的费用
包括:1、按评估价补缴20%50%的土地出让金(各地方规定不同);2、5.4%的...
划拨
土地过户需要
缴纳哪些
费用
答:
划拨土地的转让需要缴纳
费用
:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘
土地使用权
面积。
房产证
土地
证
过户需要
什么
费用
?
答:
如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星
费用
。注意:土地证
过户
后,按照目前城市房地产管理法的规定,办完过户手续可以凭变更后的房产证到土地管理部门办理
土地使用权
变更手续。如果暂时无法办理土地证,也不会影响房产交易的合法性。
农村自建房,办房产证
需要
交几万块钱吗?
有土地使用
权证,
答:
2、6元/平方米的手续费(房管局收)。3、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。4、公证费300元 根据以上各项
费用
您自己一算便知。5、5年内的房屋
过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
国有土地
自建房需要办理材料1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税及缴款书的办理4、...
土地类型为划拨的二手房
过户
需缴纳
多少土地
出让金
答:
二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不一样。根据《中华人民共和国城镇
土地使用
税暂行条例》第四条 土地使用税每...
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