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国有土地使用证怎么过户
土地使用证
可以
过户
吗
答:
法律分析:
土地证
是可以
过户
的。土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者
使用
权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》 第三条 国家依法...
国有土地
买卖已经办好了
过户
手续并领到
使用证
了但是未纳税该使用证有效...
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
国有土地使用证过户怎样
收费的?
答:
因未见到您的
土地证
,无法估算。请谅解。二、房产
证过户
房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。有两种情况:1、集体土地使用证:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、
国有土地使用证
:(1)土地性质为出让的,过户时,需提交以下材料:1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明...
房屋
土地使用证怎么过户
答:
过户
需要的材料:1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的
土地使用证
或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑物附着物的产权证明;5、标有受让方名称、面积、坐标的...
土地证
在国土局
怎样过户
?
答:
在房屋转让销售的过程中,土地证有必要过户吗?如果需要过户,
土地证过户
费用怎么算呢?房屋产权证与
土地使用证
是证明业主合法权益的必备证明,基于
国有土地使用
权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。土地证过户费用有两种不同的情况 1...
国有
划拨
土地证
能不能
过户
答:
国有土地证
分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
国有土地使用证过户
到个人
怎么
办理
答:
供销社的地是国有‘划拨’土地,就是
国有土地
,在不在你名下都无关紧要,重要的是你得要有是你名字的房产证,这个才是主要的。要办理
土地证
,有是你名字的房产证是关键与前提。
房产证已过户,
国有土地使用证过户
需要原房主吗?
答:
不需要原房主参与
国有土地使用证
的过户。根据中国的法律规定,房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件,而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产
证过户
完成后,房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此,在国有土地使用证的过户过程中,原房主不需要参与...
国有土地
上房屋能否
过户
答:
“
国有土地
”通常是对土地所有权的定义,我国现行土地所有权形式有两种,国有土地和集体土地。用地主体是通过划拨、出让、承接转让等方式获得
土地使用
权。其中出让、转让获得的土地使用权通常有使用期限。您的描述可能有三种情形和答案:1、在划拨土地上建的房产,须补办土地出让手续后交易
过户
;2、在已出让...
国有土地使用
权证
过户
费用是什么
答:
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征。 办理
土地使用证过户
需要提供转让合同或协议、转让方土地使用权证、受让方房屋所有权证、契证、受让方身份证和其他国土部门要求提交的材料。法律客观:《土地管理法》第五条规定,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
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