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国有土地使用证有用吗
国有土地使用证
如何分割
答:
一般来说,
国有土地使用证
可以分割,具体办理流程如下: 1、基本流程 (1)交整个楼盘的国有土地使用证原件验审,验证是否可以办理。如果该土地有抵押,则不能办理。 (2)交房屋测绘报告; (3)交土地分割登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积); (4)交该楼盘的 商品...
集体
土地证
能转
国有吗
答:
二、集体
土地证
如何转
国有土地
证集体土地证转为国有土地证需要补办出让手续,才能转化,若是该土地是用于房地产的话,需要经过国家征收,然后拍卖、挂牌等等,再缴纳土地出让金才可以。而且转化时,需要提交土地使用权流转登记申请书、原集体
土地使用证
、地上建筑物权属证明、申请人身份证、征地协议书、土地...
1999年的
国有土地证
但是持有人已经去世还有法律效力吗
答:
有。原
土地使用证
仍然
有效
,需要去有关部门办理注销手续,过户到新户主名下。
如何认定
国有土地使用证
是划拨还是出让
答:
2、取得方式不同 土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在
土地使用
者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。土地出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设
用地使用
权。以划拨方式取得的建设用地使用...
五十年前的
土地使用证还有
没
有用
?
答:
五十年前的
土地使用证
已经没
有用
失效了。因为根据相关的规定,五十年前颁发的不是“土地使用证”,而应是“土地房产所有证”,它证明的是个人拥有 土地所有权 ,而现在,土地所有权属于国家或者集体,个人只有使用权而没有所有权。 地使用年限主要查看二个方面的内容:一是该房屋所在的土地当初政府批准...
...选择
有土地使用
权证的地方建房,放弃有房屋产权证的房屋可以吗?_百 ...
答:
放弃所有权的,应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。按照房地一致原则,房屋所有权放弃房屋所有权的,应当一并放弃
土地使用
权,不能不放弃土地使用权只放弃房屋所有权,否则放弃所有权后的房屋系无主财产,他人依法取得所有权后可能造成房屋所有权和土地使用权主体不一致的情形。同样,也不能单独放弃...
1953年发的《
土地
房产所有证》在法律和政策上是否
有效
?
答:
1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效,已不能作为拥有
土地使用
权的物权凭证,但在某种意义上,仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁
土地证
,可以依法申领现有土地证,以保障自己的合法权益。
土地承包和
国有土地使用证
的区别是什么!
答:
任何人或任何组织不得以任何借口干扰和侵犯农户承包地的合法经营权.
国有土地使用
权主要是解决城市经济发展和居民生活需要用地的一种形式,取得国有土地使用权一般要通过市场招投标或等价交换的原则,使国家获得补偿.二者无论在性质上还是补偿的方式和补偿的数量上,或者是用地期限和续约方式都有明显的区别....
房改房没
有土地使用证
怎么办
答:
法律分析:房改房无
土地证
可以进行土地证的办理:首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《
国有土地使用证
》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到国土局申请办理土地分户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料...
一般的
土地使用证有
存档吗
答:
一般的
土地使用证 有
存档吗 土地使用证是有存档的。 农村土地使用证没档案怎么处理 首先,应该咨询土地管理局,如果系统中也没有档案的话可以找土地使用证可以找寻相关部门办理,准备好材料进行申请办理即可,如果是土地管理人员的疏忽问题可以选择进行上诉,或者选择重新提交材料进行申请。 《中华人民共和国...
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