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国有土地使用证转让费用
国有土地
私人可以买卖吗?
答:
2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地使用证
;(三)具有地...
购买
国有土地
流程
答:
法律主观:一、
国有土地
买卖流程 1 、交易双方提出
转让
、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、 法人 资格证明,委托书、身份证明等资料。 2 、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让 合同 规定的期限...
国有土地使用证
划拨与
转让
,出让的区别?
答:
国有土地使用证
划拨与
转让
,出让的区别 三者的主要区别在于:1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多...
集体土地使用证和
国有土地使用证
的区别?
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的
国有土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让
使用
权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的
转让
、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
请问房子上的
土地使用证
所说的大本和小本有什么区别。麻烦说的详细点...
答:
应该是每个单元隶属于不同的单位,而每个单位都持有一本
土地证
。这种情况是在大证注销的情况下,办理下来的,也算是大证的一种。有些时候,各单位持有的大证上面只有几户其单位职工的房子,上面会标注清楚几单元几号。个人的土地证是大证分割后,请测绘单位测绘数据就可以申请登记到个人名下。
请问房子上的
土地使用证
所说的大本和小本有什么区别。麻烦说的详细点...
答:
应该是每个单元隶属于不同的单位,而每个单位都持有一本
土地证
。这种情况是在大证注销的情况下,办理下来的,也算是大证的一种。有些时候,各单位持有的大证上面只有几户其单位职工的房子,上面会标注清楚几单元几号。个人的土地证是大证分割后,请测绘单位测绘数据就可以申请登记到个人名下。
划拨地与出让地的拆迁赔偿有和区别
答:
一、出让金标准不同 1、划拨地:需要交纳土地出让金。2、出让地:不需要交纳土地出让金。二、使用权赔偿不同 1、划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等
费用
后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的
国有土地使用
权。2、出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地...
划拨和出让有什么区别?
答:
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得
国有土地使用
权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、
转让
、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让
土地有
使用...
房产证红本和绿本的区别
答:
房产证红本和绿本的区别主要体现在以下三个方面: 1、性质不同:红本是商品房房产证,代表完全的房屋所有权和
土地使用
权,房产所有者可以自由行使对房产的占有、使用、处分权利,也可以上市交易或者抵押贷款,这些权利都受法律保护;绿本是房地产所有权证,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性...
单位房有房产证过户要转办不动产证而且要交士地出让金怎么算?_百度知 ...
答:
土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,似租非租,似税非税。土地出让金计算方法 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二. 发生
转让
的划拨
土地使用
权...
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