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国有土地使用证转让费用
房产证
土地使用证
过户需要多少钱
答:
3、领取房产证以后办理
土地证
,如果土地是划拨的,还要缴纳土地出让金:当地政府确定的地价的3%,如果土地是
转让
的就不需要缴纳。4、土地过户
费用
其他规定:房屋产权本已经超过两年,如果不到两年的,需要加收5.5%的营业税;房屋建筑面积小于140平,如果面积超过140平,契税缴纳3%。办土地证要多少钱办土地...
房产证
土地使用证
过户需要多少钱
答:
国有土地使用
权证过户的
费用
:房屋
土地使用证
过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质
土地证
,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
土地证
由划拨变出让需缴纳多少
费用
?
答:
土地证
由出让变成划拨需要的
费用
如下:把划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金,这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的,可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金,一般是根据房子评估总价的1%-1.5 土地证的使用年限根据土地的性质不同,使用的时间也不同,如下:根据我国《城镇
国有土地使用
权出让和...
土地证
过户要多少
费用
视频时间 00:55
国有土地使用
权
转让
需要交哪些税?
答:
3、依照划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行
转让
,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;领有
国有土地使用
权;对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地...
国有
划拨
土地
转国有出让土地需要多少钱
答:
国有
划拨建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三是己办房屋所有权证和
土地使用证
的按广府发〔2011〕10号计收;四是不符合上述条件的按申请办理...
转让国有土地使用
权需缴纳哪些税费
答:
国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税 根据《中华人民共和
国土地
增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条
转让国有土地使用
权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税...
国有土地使用证
过户怎样
收费
的?
答:
有两种情况:1、集体土地使用证:国家规定集体土地上房屋禁止
转让
。2、
国有土地使用证
:(1)土地性质为出让的,过户时,需提交以下材料:1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明书、委托书 4、受让方身份证、户口簿 5、房产图 6、房地产买卖契约 7、完税凭证
费用
:1、交易服务费6元/平方...
房产证和
土地证
需要缴纳土地出让金多少
答:
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。计算方法 一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生
转让
的划拨
土地使用
权补办出让时,按...
划拨证过户
费用
答:
看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。如果
土地证
为划拨性质的房产进行买卖,划拨土地证过户
费用
除了包括契税外,还要缴纳一笔土地出让金,一般按照当地地价的3%进行计算。法律依据:《城市房地产管理法》第七十一条 在城市规划区外的
国有土地
范围内取得房地产开发用地的
土地使用
权,从事房地产开发、交易...
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