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国有土地使用证过户交税吗
土地
买卖要缴的税金是什么?
答:
土地买卖要缴的税金
有土地
增值税、营业税、印花税、契税。 具体分析如下:一、土地买方:1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用
权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。二、土地卖方:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%...
集体
土地过户
要
交税吗
答:
二办理 土地
证过户
所需费用 1
土地证
工本费21元 2土地登记费31元。法律客观:《城镇
土地使用税
暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括
国有
企业、集体企业、私营企业、股份制企...
土地
出让契税
答:
一、《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。二、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)
国有土地使用
权出让、土地使用权出售、房屋买卖,...
划拨
土地
的房屋
过户
给子女要
交税吗
答:
您好!
土地使用
权的方式主要有两种:有偿取得和行政划拨。因是直系亲属,两种方式供你选择:第一种免税,第二种
交税
,如下:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元...
城镇
国有土地使用证
可以
过户吗
?
答:
一、城镇
国有土地使用证
可以
过户吗
?
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。 集体土地 ,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。 国有土地又分为划拨和出让性质。 划拨,是不能办理...
土地证过户
需要什么手续
答:
土地证
就是
国有土地使用证
,它是可以证明土地使用者的法律凭证,通常在房屋交易时只会办理房产证的过户手续,反而会忽略办理土地证的过户,那土地
证过户
需要什么手续呢?下面就随小编一起来了解看看吧。1、需签订
土地过户
合同 土地证过户通常是在土地买卖、转让等所有权转移中产生的,一般是在农村土地中...
个大
国有土地使用证
200平米
过户
需多少钱?求高手
答:
0元/平方米; 3、变更登记费为50-100元/宗; 4、征地管理费:按征地费用总额的1.4%-2.1%收取; 5、新增建设
用地土地
有偿
使用
费(耕地占用税):按不同等别收取5-40元/平方米。 各地标准会不同
国有土地证
可以
过户吗
答:
法律分析:
国有土地证
能
过户吗
要分情况。如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户。如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
国有土地证
可以
过户
买卖吗
答:
二、办理
国有土地使用证过户
手续是什么 办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料...
国有土地使用证
能不能
过户
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)...
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