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国有土地使用证过户流程
房屋
过户
年限怎么算?
答:
经济适用房的性质较为特殊,整个开发的楼盘并不具备
土地使用
权证。基于这种情况,通常情况下,经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房,因此,经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得
国有土地
许可证的时间来核定其土地使用...
房产
过户
手续的办理
流程
答:
到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产
过户
。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用
权取得...
土地证
、房产证的办理
流程
答:
首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和
国土地
管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《
国有土地使用证
》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理...
有红本的小产权房可以
过户
吗,房子今
答:
小产权房无房产证,无法
过户
。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。
房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?
答:
1、要两证齐全才行,房产两证:《房屋产权证》和《不动产证》;2、房屋产权证:一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《
土地使用
权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》:简称《不动产证》。是一种针对...
土地使用证
个人名字变更程序是什么?
视频时间 00:56
怎么卖
土地
?尤其是买地需要什么手续?经什么部门办理什么证件?
答:
土地证
办理需要什么相关手续 土地证办理
流程
: 向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图; 缴纳维修基金; 缴纳契税; 办理产权证; 办理土地证。土地证 转让 办理 需要什么证件 办理
国有土地
转让审批手续,需要原
土地使用证
、土地转让协议...
农村房子
过户
需要什么手续和费用
答:
《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第六条规定:“依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用
权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,...
只有房产证没
有土地证
可以贷款吗
答:
一部分银行认为只要有房产证就行,而另一部分银行则称,必须房产证、
土地证
两证齐全才能办房屋抵押贷款。严格者:遵照规定不能办 工商银行:在湖南地区若要办理房屋抵押贷款,客户必须提供《
国有土地使用
权证》和《房屋所有权证》。这是工商银行的明文规定,没有《国有土地使用权证》绝对不能办理房屋抵押...
买房如何办理
土地使用证
?
答:
办房屋
土地使用证
的
流程
如下:1、如果购买的是一手商品房,由开发商办理土地使用证;2、到土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理;3、填写书面的申请表,并提交办理材料;4、审核通过后,可以领取土地使用证。《土地管理法实施条例》第五条第一款规定,单位和个人依法使用的
国有土地
,由土地...
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