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国有土地使用证过户需要多久
流转
土地
能否抵押贷款
答:
土地确权证可以抵押贷款吗用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款,有了确权证。可以有效的证明农民手里 有多少地,承包期限是
多久
,在确权证上显示的一清二楚,这样农民在
用土地
确权证申请贷款的时候就方便了很多,因为这个证件可以证明自己手里的资产。...
城市基础设施配套费
需要
缴纳契税吗
答:
各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费.《财政部、国家税务总局关于
国有土地使用
权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:"一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益.二、以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,...
拿结婚证可以去银行贷款吗
答:
其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限;以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的
国有土地使用
权同时抵押。
不动产权与房产证有什么区别
答:
①不同的性质:房屋权证是房屋权证和
土地使用证
的结合体,房产证一般指房屋权证,不包括土地使用权证。②辐射防护的标签产权证的外部有辐射防护标签,但产权证没有辐射防护标签。③内容是不同的。除中华人民共和国不动产权属证书外,还有不动产登记抵押登记、异地登记、盖章登记等多种登记方式。④发证机构不...
买二手房违约金怎么赔
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段
土地使用
权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...
二手房
过户
是中介代办好还是自己办好
答:
如果死出让
土地
的话,原房主都有缴纳过土地出让金,这时候就要注意到该土地的
使用
年限了,剩余的年限越少,房子的价值就越低,有降价空间。5、市政规划是否影响 购买二手房在
过户
时一定要了解房子及周边规划情况,一定不要急于过户,全面了解房屋是否存在拆迁、采光不佳、贬值等等情况,再来决定。
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