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国有土地平房过户费用
宅基地
过户费用
是多少
答:
法律分析:1、契税:普通住宅:评估价x1.5%。非普通住宅:评估价x3%;2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)x20%;3、营业税;4、房产交易费:房屋建筑面积x6元/平方米;5、印花税:评估价x0.1%;6、房产证工本费:85元;7、
土地
证工本费:105元;8、交易评估费:评估价x0.3%。法律依据...
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
一、 营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、
土地
增值税(出让方)...
国有
出让
土地
,
过户费用
答:
可买卖
过户
或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人...
买的房子土地性质是
国有土地
使用权,用途是城镇住宅,
过户
需要交纳什么税...
答:
6、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的
费用
;7、交易
手续费
:住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;三、购买商品房注意什么问题 购房者在购买商品房,尤其是购买期房时,为使自己的权利能够得到保障,在签订购房合同之前,要注意审查开发商是否“五证俱全”。五证分别是
国有土地
...
国有土地
出让
过户
有哪些
费用
答:
国有土地
出让
过户
主要有以下三项
费用
:一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%。土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税,实行四级超额累进税率。增值额未超过扣除项目金额...
公产房
过户费用
标准
答:
房屋
过户收费标准
:如果没有通过中介交易,所需费用:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方3、营业税:住宅购入不满五年的:...
公产房
过户费用
标准
答:
房屋
过户收费标准
:如果没有通过中介交易,所需费用:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方3、营业税:住宅购入不满五年的:...
房产证
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
十年前买的
平房
现在
过户土地
税多少钱一平方米?
答:
平方
过户土地
使用费的相关规定:1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房...
房产证
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
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