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国有土地转让过户费用
土地过户费
多少钱
答:
3:房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个
土地出让
金。计算方法是面积*15.6元 4::个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计5:以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付
过户费用
,一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买...
划拨
土地过户
怎么
收费
答:
除了
土地出让
金,划拨
土地过户
还需要缴纳契税个人所得税、营业税及附加税、印花税。前三类税是根据面积来确定的,印花税是收取总价的0.05%。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由...
国有土地
,房产
土地过户
税费标准是什么?如何计算?
答:
和
土地出让
金即成交总价款。税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中
还有土地
使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理过程中会产生些
费用
,不过相比之下数目都不大。
国有土地
使用证
过户
怎样
收费
的?
答:
有两种情况:1、集体土地使用证:国家规定集体土地上房屋禁止
转让
。2、
国有土地
使用证:(1)土地性质为
出让
的,
过户
时,需提交以下材料:1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明书、委托书 4、受让方身份证、户口簿 5、房产图 6、房地产买卖契约 7、完税凭证
费用
:1、交易服务费6元/平方...
划拨和
出让
的
过户费
是一样的吗
答:
划拨土地和出让入地办理变更
过户
登记的
费用
也是不一样的。1、
出让土地
办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、增值税附加税、
土地出让
金、交易费和登记费。具体
收费
情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5....
房产证
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有
出让
性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
划拨
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
法律分析:划拨土地的转让需要缴纳
费用
:
土地出让
金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘土地使用...
土地
证
过户
到底要多少
费用
答:
土地
使用证
过户费用
:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方...
房产证
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有
出让
性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
土地
证
过户费用
谁承担
答:
土地证
过户费用
由买家承担。土地证共有三种,包括
国有土地
使用证,集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证,只要是变更土地属权或变更土地用途的,都需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。国有土地使用证是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,合法国有土地使用权证...
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