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土地买卖必须通过招拍挂吗
土地招拍挂
管理办法
答:
法律主观:
土地招拍挂
制度是国家土地资源出让、
买卖
的招标、拍卖、挂牌制度的简称,具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”
交易
的政策或规定。该方式作为我国经营性
用地
出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要...
国有
土地
使用权挂牌出让和国有土地使用权招标出让主体的区别?_百度...
答:
国土局又下设
土地
储备中心负责土地征用和出让管理。但所有的国有土地出让合同主体是当地人民政府。在取得土地使用权时,你所说的两个程序,其实是一个程序,只不过前期的一些指标报批手续在国土局的规划科等部门办理,进入
招拍挂
程序后就进土地整理储备中心。你明白了不?
土地招拍挂
完整流程
答:
如何评估土地价值?评估土地价值可以通过以下途径:市场调研:了解当地土地市场行情,掌握土地价格变化趋势;土地估价师评估:
通过土地
估价师对土地进行评估,确定其价值;经验判断:根据过往类似
土地交易
的价格和条件进行经验判断。
需要
注意的是,评估土地价值需要考虑多方面因素,并遵守相关规定和程序。土地
招拍
...
开发商征用集体
土地
没有
招拍挂
没有土地使用证但是国土部门不管这种行 ...
答:
集体
土地
所有权归国家所有,国有土地开发商
一定要
走招牌挂程序才能取得使用权,开发商征用集体土地,没有土地使用证、建没规划两证是违法行为属于小产权房开发,国家不予承认不予办证,甚至可以拆除违建房。
土地招拍挂
什么意思
答:
土地招拍挂
是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的...
招拍挂
三种方式的区别
答:
招拍挂
三种方式的区别:1、招标是指市、县人民政府
土地
行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为;2、拍卖是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地...
请问
土地
招标、拍卖、挂牌的区别是什么?
答:
根据挂牌期限截止时的出价结果确定
土地
使用者的行为 拍卖指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的
买卖
方式。招标指在
一定
范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求,邀请众多投标人参加投标,并按照规定程序从中选择
交易
对象的一种市场交易行为。
土地
二级市场是什么意思
答:
土地
二级市场是指在土地一级市场
交易
完后,由购买者或持有者将土地再次向其他买家进行交易的市场。它是
经过一定
时间的持有和开发,土地市场需求和供给变化所带来的变化。在土地一级市场,政府会
通过招拍挂
等方式出让土地,土地价格一般较为稳定。而在土地二级市场,土地的
买卖
不再受政府的限制,价格随着市场...
土地招拍挂
流程是什么
答:
本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的
土地交易
场所挂牌公布,接受竞买人的...
一块
土地要
达到挂牌出售的条件,
需要经过
哪些部门的审批?
答:
根据《成都市建设项目并联审批工作方案》的规定,土地开发按流程节点分别交由市国土局、市环保局、市发改委、市规划局、市建委、市房管局等6个部门牵头,实施并联审批。你所说的挂牌出让属于由国土局牵头,并联审批项目。市国土局牵头建设项目并联审批工作规则 一、
招拍挂土地
(一)牵头单位: 市土地拍卖中心。(二)并联...
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