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土地产权与土地使用权
什么是
土地使用权
人?
和土地
所有权人有什么区别?
答:
土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。在我国,土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。
土地使用权
是指国家机关、企事业单位、农民...
什么是土地使用期限 70年后
土地使用权
怎么办
答:
什么是土地使用期限 70年后
土地使用权
怎么办 伴随不动产统一登记制度的推进,一些住宅业主担心,新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记,使得房屋
产权和土地
一样,只是拥有70年的“使用期限”,没有所有权。土地使用期限不是房屋所有权期限 拿到“不动产权证书”的市民,会发现比旧版房产证新增加了...
土地使用权
取得方式出让是属于
产权
还是使用权
答:
土地使用权
的取得方式有划拨和有偿出让两种,有偿出让分为招标、挂牌和拍卖,且出让的都是土地使用权,而且是有年限规定的。
关于
产权和土地使用权
的问题
答:
这个问题要分两种情况,你得了解清楚。第一,这块地的性质是什么,如果是商住
用地
(规划用途编号为C2R2)或住宅用地(规划用途编号为R21),则你买的住宅肯定是70年
产权
,没错的,而且底部网点就是40年。从你的说明里看,售楼员提供了两个
土地
证,我觉得是没问题的。第二种情况,土地用途就是商业(...
土地
权属是什么意思
答:
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。问题四:土地权属是怎么定义的,怎么样分类? 土地权属是指
土地产权
的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、
土地使用权
、土地租赁权...
房屋
产权土地使用权
两种有什么区别?
答:
房屋
产权土地使用权
两种区别在于产权是属于永久性的,没有时间限制的;而对于土地使用权是有期限的,这种期限是根据不同的土地来进行确定,一般所存在的土地年限为四十、五十、七十年。 一、房屋产权土地使用权两种有什么区别?土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限...
房屋
产权和土地使用权
一样吗?两者的区别是什么?
答:
广东深信律师事务所何阳律师解答:房屋
产权和土地使用权
不一样。房屋产权是指房产的拥有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋拥有者对该房屋财产的占有、使用、处分的权利。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅
用地
权属年限为70年,工业用建筑用地和...
不动
产权和土地使用权
有什么区别
答:
2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动
产权
证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。 土地使用证是确认
土地使用权
的法律凭证。 2、根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的 土地所有权 ...
集体
土地使用
证属于什么
产权
答:
农村集体土地使用证是
产权
证。集体土地使用证属于不动产权,集体
土地使用权
属于用益物权的一种。根据法律规定,集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利,但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。集体...
房屋
产权与土地使用权
的区别有哪些
答:
房屋
产权和土地使用权
的区别在于使用年限不同,产权归属不同。房屋产权是没有时间限制的,而土地使用权有时间限制,居民住宅的土地使用权出让年限是70年。另外,房子的产权归个人所有,而土地的产权是国家的,民众只有使用权而已。 一、房屋
产权与土地使用权
的区别有哪些?1、期限不同。房屋所有权(即房...
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