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土地产权过户费用
二手房
土地
证
过户费用
国家是怎么规定的
答:
国家规定二手房
土地
证
过户费
如下:1、测绘费 0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;2、评估费 评估费0.3%-0.5%,评估额允许浮动;3、契税 带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%-5%缴纳;4、土地增值税 出售房
地产
的总收入...
农村房屋
土地
买卖
过户费
怎么算的?
答:
农村房产证
过户费用
:(一)
土地
税费:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:a.住宅
用地
:a.国有:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体:69元/平方米(城区,本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及...
国有
土地
使用证
过户
怎样
收费
的?
答:
2、国有
土地
使用证:(1)土地性质为出让的,
过户
时,需提交以下材料:1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明书、委托书 4、受让方身份证、户口簿 5、房产图 6、房地产买卖契约 7、完税凭证
费用
:1、交易服务费6元/平方米(居住)2、
产权
登记费:80元 3、契税:评估价的2 (2)土地...
土地
证为划拨,
过户
需交纳多少
费用
答:
如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于
土地
出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是划拨。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。土地证
过户费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续...
土地
证
过户费用
谁承担
答:
土地
证
过户费用
谁承担1、交易费是由买卖双方各支付一半的,契税是由买方承担,营业税由卖方承担,个人所得税由卖方承担,登记费由买方承担。2、土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。3、土地证共有三种,...
国有出让
土地
,
过户费用
答:
可买卖
过户
或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人...
房产证
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
国有
土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
安置房想问
过户费
和
土地
出让金是多少钱
答:
安置房的
过户费
和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的...
房屋
土地
证
过户费用
要多少
答:
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原
土地
证、合同、房屋
过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等
费用
,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。3、办理者需携带现房主身份证、...
土地
类型为划拨的二手房
过户
需缴纳多少土地出让金
答:
是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的
土地
价格,房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不...
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