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土地使用权50年住宅
为什么有的
房子
房产证期限是
50年
答:
但是,发展的趋势是中国的私有产权将得到越来越好的保护。只要建筑物质量足够好,使用年限能超过土地年限,也并未意味着七十年后,业主就什么都没有了。中国大陆的《物权法》规定,
住宅土地使用权
期满后自动续期,国家只有为了公共利益才可以强行征地拆迁。但目前两个问题没有解决,一是
住宅用地使用权
期满后是...
房屋使用权50年
和70年有什么区别
答:
房屋使用权50年
和70年的主要区别有:一、公摊面积 50年的工业建筑
用地
和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设计标准要比70年的普通
住宅
高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须设置多处,公摊面积也随着标准的提高而增加。70年产权的住宅要求相对少了许多,公摊面积也少。二、落户问题 很...
房屋
都有大红本,70年和
50年
产权有什么不同?
答:
4、如果在
土地使用权
到期前
房屋
拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;5、我国规定纯
住宅
的土地使用年限一般为70年,商住楼为
50年
,商业为40年;6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,...
土地使用
证上面的使用年限是70年,而实际用途:
50
(
住宅用地
)是什么意思...
答:
其中
房屋
的所有权是永久的,换句话说,即使过了1000年,你的子孙也可以指着
房子
的砖头说:“我的“.与消费者获得的房屋所有权不同的是,消费者只拥有房屋所占用
土地
的
使用权
,并且根据国家的规定,
住宅用地
的最长出让年限是70年,工业用地、教育、科技、文化用地的年限是
50年
,商业、旅游、娱乐的土地...
所有房产不再设定40/
50
/70年大限,规定为永久性产权。 这是真的吗?_百...
答:
房屋
产权在中国现行法律制度中,是永久的。40/50/70年限,是
土地使用权
年限。40年对应商业用地,
50年
对应文化、卫生、体育用地,70年对应
住宅用地
。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5...
房子50年
产权和70年产权的区别
答:
1、产权方面:
住宅
产权70年,公寓产权40-
50年
。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、
使用
成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用...
房屋
都有大红本,70年和
50年
产权有什么不同
答:
4、如果在
土地使用权
到期前
房屋
拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;5、我国规定纯
住宅
的土地使用年限一般为70年,商住楼为
50年
,商业为40年;6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,...
土地使用
证上写地类是
住宅
,
使用权
类型是现让,终止日期是2045年,是什...
答:
土地有商业、
住宅
和综合用地,商业是40年,住宅是70年,综合是
50年
。商品房买卖合同写的年限不能代表土地证,以土地证上的期限为准。
土地使用权
的期限到2045年,到期后,按现在的法规是续期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条:住宅建设
用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权...
50年
的
土地
可以20年摊销吗
答:
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。综上所述,
土地使用权50年
的摊销年限:作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该...
住宅土地使用
年限是70年吗?可以续期吗?续期后可以自己重建吗?_百度...
答:
4.房屋建筑产权的归属年限包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。5.我国现行的法律规定了建设
用地使用权
的期限,居住用地是70年,工业用地
50年
,商业用地40年,综合用地50年。
房屋使用
年限分两个概念,一个是房屋...
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