00问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用权出让书据是什么
公司能否用
土地
证抵押担保
答:
公司可以用土地证抵押担保,因为确权后的建设
用地使用权是
可以成为担保抵押的。根据我国的土地性质,我国不是土地私有制国家,所以农民的
土地都是
国有或者集体所有的,宅基地使用权等都是不能进行抵押的,但是对于建设用地使用权,是权利人通过
出让
而取得的,所以建设用地使用权可以用来抵押。
国有
土地使用权
抵押合同格式
是什么
答:
国有
土地使用权
抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息;其次,写明抵押财产、抵押担保范围以及抵押土地使用权的保管方式和保管责任;写明双方享有的权力与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
划拨的房子是否可以抵押贷款
答:
划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有
土地使用权
,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定
出让
金数额后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
房子产权
是什么
意思?
答:
拥有房屋的所有产权,才能够完成房屋的买卖和出租,房屋所有权的期限是永久的,但因为房屋产权还包括有
土地使用权
,根据土地的性质不同土地使用权的时间为40年,50年或70年不等。对于70年产权的土地,在到期之后可以自动续期,需要缴纳
土地出让
金才能够继续使用该土地。土地使用权和房屋所有权有着较大的...
动迁户的房子能更名吗
答:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权
变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房子产权70年到了怎么办
答:
房子产权70年到了对于住宅建设
用地是
可以自动续期的,非住宅建设用地,比如商业用地或者是工业用地,需要提前一年的时间向相关部门提出申请,通过审批之后可以继续使用要缴纳相应的
土地出让
金。但如果在到期之后国家有相关的政策,需要收回该土地的
使用权
会给予不动产权人相应的补偿。总体来说,如果有约定就按照...
不动产证包含
土地使用权
吗
答:
在我国,土地所有权归属于国家或者集体,而个人或企业可以通过合法途径获得土地的使用权。当个人或企业通过购买、受让等方式获得
土地使用权
后,这一权益就会在不动产证上得到体现。具体来说,不动产证中会明确标注土地的使用权类型,如
出让
、划拨等,以及土地的使用期限、面积、位置等关键信息。这些信息都是...
房产70年产权到期后归谁所有
答:
房屋70年后产权仍然归属于购买者所有,房屋产权属于一种物权,购买者有永久拥有的权利,所谓的过期并不是指房屋的所有权,而是指房屋所占土地的
使用权
,在我国土地都归功于国家所有占用的土地,都是通过使用权转移的形式转移给了开发商,需要向国家缴纳
土地出让
金。对比于其他的房屋类型来说,普通住宅使用...
投资性房地产有哪些
答:
投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。首先,已出租的
土地使用权是
指企业通过
出让
或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权。这种投资方式下,企业并不直接利用土地进行开发或建设,而是将土地使用权租给其他需要
使用土地
的企业或个人,通过...
房子产权到期了怎么办
答:
国家会根据社会公众利益考虑是否收回该土地的使用权,如果允许续期会给予批准,并且重新签订
土地使用权
的出让合同,按照相关的规定支付
土地出让
金,土地出让金的价格会低于同类土地出让金的价格。如果遇到需要收回土地时,业主也能够受到相应的经济补偿。点击查看:房子产权到期了怎么办 ...
棣栭〉
<涓婁竴椤
55
56
57
58
59
60
61
62
63
76
其他人还搜