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土地使用权分为
自建房有多少年产权
答:
自建房产权根据宅基地
使用
年限来确定,宅基地分两种:一种是国有
土地
上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,农村自建房是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限。自建房产权到期了怎么办?1、对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让...
农民
土地使用权
有多种
答:
《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体
土地使用权
证书,确认建设用地使用权。《土地管理法》第六十三条第一款土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等...
如何申请国有
土地使用权
批准文件
答:
1、办理协议出让国有
土地使用权
的申请。内容包括:(1)申请出让的宗地位置及面积,即坐落、四至、土地面积;(2)申请出让宗地的权属现状(即现土地使用权人)及地上物现状;(3)申请出让宗地的规划条件,包括文件依据及规划总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等;(4)已取得的有关行政主管部门的批准文件,主要...
房子怎么办
土地使用
证?
答:
11、共用宗
土地使用权
分摊面积总表1份(第1次分割)12、本次分摊情况表:老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写,并注明为共有...
开发商欠
土地使用
费会怎样?
答:
第一日历年度用地时间超过半年的,按半年计征,不足半年的,免征土地使用费。 (一)使用权出让金 外商投资企业可以按出让方式取得
土地使用权
。按照土地的不同用途,分别采取协议、 招标 、拍卖方式进行。招标出让的,由评标委员会根据招标要求和 投标 者所报条件确定中标者,中标者所报土地价款即为...
土地
性质为划拨是什么意思
答:
无偿收回划拨
土地使用权
的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市...
划拨
土地
有什么好处
答:
土地使用权分为
国有出让使用权和划拨土地使用权,两种有不同。 土地使用权划拨是指县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权...
买的房子土地性质是国有
土地使用权
,用途是城镇住宅,过户需要交纳什么税...
答:
一、买房要缴纳城镇土地使用税吗 消费者购买房屋后是不需要交纳城镇土地使用税的,城镇土地使用税是由开发商在取得
土地使用权
时就已经交纳的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(...
兄弟两个一个
土地
证怎么分开
答:
法律分析:一、一个土地证,兄弟两个可以到农业部进行分户。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己
使用土地
,以出让方式取得国有
土地使用权
的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租...
宅基地是属于家庭还是个人
答:
在我国,国家会将城镇的
土地使用权
租赁出去,而农村土地的使用权将会由集体划分给每户村民所使用,其中有一种土地使用权就为宅基地使用权,但所有权并不属于农户。那么宅基地是属于家庭还是个人呢?下面由我为读者进行相关知识的解答。一、宅基地是属于家庭还是个人 宅基地不属于家庭和个人,宅基地是村...
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