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土地使用权类型为划拨
求文档: 28898房地产开发与经营考试大纲
答:
(二)城市房地产市场概况,包括:1、市场整体状况;2、
土地
市场情况;3、商品房市场情况; 4、全市房地产价格走势,不同区域和物业
类型
的价格类型;5、全市主要发展商开发销售情况;6、三级市场交易情况;此外,当地房地产业相关政策法规等。(三)消费者行为与市场需求容量,包括:消费者的购买水平、...
农村
土地
证有什么用
答:
问题一:农村土地证有什么作用 1、城市商品房为两证合一,即《中华人民共和国房屋所有权证》(又叫房产证),没有土地证,你可以看房产证中“
土地使用权类型
”为:土地使用权出让,即为商品房(大产权);“土地使用权类型”为:土地使用权
划拨
,否则即为非商品房(小产权)。 2、农村宅基地为两证分离,即《农村居民房屋所...
宗教用地享受的是国家买地补贴,不享受国家
土地划拨
政策。具体是怎样的...
答:
宗教活动场所用地,必须经县级以上人民政府批准,涉及农用地的,要办理农用地转用手续。对使用国有建设用地的,经县级以上人民政府批准,可以
划拨
方式取得国有建设用地使用权。宗教活动场所使用的土地,应当向县级以上人民政府国土资源管理部门申请登记,领取
土地使用权
证书。如果是开发旅游景区,根据《物权法》...
集体用地建房如何办理手续和更改名字
答:
6、 什么是行政划拨用地?答:
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。特区内,从特区成立至1988年1月3日期间,由政府无偿划拨的并办理了征地手续的土地可认定为行政划拨用地;特区外...
住宅
土地使用权
答:
因此,如果购买的是商业用房或者商住两用房,要注意
土地使用权
到期后不会自动续期,有可能还要补一笔土地出让金。购房人要明白以下几个问题:一、住宅房屋并非都是居住用地房屋
类型
是“住宅”,但并不意味着土地用途是住宅用地。因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划批准建设商业性用房以及住宅用...
土地使用类型
有偿出让方式有哪些?
答:
一、土地使用
类型
有偿出让方式有哪些?
土地使用权
有偿出让方式是指政府作为国有土地的代表以什么形式或程序将国有土地使用权让与土地使用者。按照有关规定,国有土地使用权的出让方式有三种:协议、 招标 、拍卖和挂牌。 1、招标出让 招标出让是指在指定的期限内,由符合条件的单位或个人以书面 投标 ...
广场用地属于什么用地
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨
国有土地使用权的除外。
农村建设用地是什么意思
答:
农村建设用地,是指农村的集体和个人,可以在该
土地
上投资或集资各种除农业建设的其它建设,其中包括农村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地的。且建设用地的产权是归集体所有,农村人民仅享有
使用权
。照我国土地管理制度,土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二...
土地
可以商改住吗
答:
商业用地转为住宅用地需要哪些手续?《土地管理法》第五十六条:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者
土地使用权划拨
批准文件的规定
使用土地
;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变...
差额计税包括哪些情形
答:
二、关于若干计税依据的具体情形(一)以划拨方式取得的
土地使用权
,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。(二)先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,
划拨土地
性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属...
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