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土地使用权类型为征用
国有
土地
和集体土地有什么区别
答:
国有建设
用地使用权类型为
划拨、出让、租赁、授权经营等。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由市、县土地管理、房产管理部门按照职责分工和本办法规定分别办理。县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使...
集体农用地转为国有农用地(
用地
性质不变)需要什么程序?
答:
5.需要征用基本农田的; 6.需要征用基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; 7.需要征用其他土地超过七十公顷的。【第七步】由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和
使用权
人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。其中,
征用土地
的各项补偿,应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内,由
用地
单位全额支付...
南宁三产房最新政策
答:
适用于本市市区(不含武鸣区)范围内安置留用地的开发利用管理。所称安置留
用地是
指依据南宁市
征收
集体
土地
补偿安置的相关规定给予农村集体经济组织留用安置的建设用地。2、根据安置目的不同,分为产业安置留用地和住宅安置留用地两种
类型
。实行安置留用地指标安置,原则上不再安排实物留用地,以指标兑现的...
土地
性质为出让或划拨是什么意思?
答:
土地证划拨什么意思?
是
指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,或者经县级以上人民 *** 依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。而划拔土地在国家
征用
时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转...
土地使用权
收回的
类型
及法律依据是什么?
答:
一、
土地使用权
收回的
类型
及法律依据是什么 土地使用权收回的类型及法律依据是: 《土地管理法》、《 城市房地产管理法 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这三分最基础的法律问文书。 土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式,两者作为两种性质不同的方式,在适用范围、收回起因及表现形式等方面...
土地使用权
出让的主体是谁?
答:
国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益
征用
出让土地的权力等主权范围内的全部权力。 出让
土地使用权是
一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则,把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件,让与土地使用者占有、使用、经营和管...
买的房子土地性质是国有
土地使用权
,用途是城镇住宅,过户需要交纳什么税...
答:
根据我国法律规定,只有具有国有土地使用权证才能进行商品房开发;对于集体土地,国家
是
严禁在集体土地上进行商品房开发的。只有县级以上人民政府在对集体土地进行
征用
后,才可以将国有土地出让给开发商进行开发。购房者在审查国有土地使用证时,要注意土地使用者的名称与开发商是否一致,是否是国有
土地使用权
...
农户承包地
使用权
流转是以什么为基础?
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。在我国农村土地使用权转让符合以下三个条件就是合法的。1....
集体
土地使用权
如何转为国有土地
答:
通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。根据《土地管理法》第45条至第49条的规定:土地征收,
是
指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体
土地征收为
国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
房屋产别为集体所有房产 与
土地使用权类型为
集体的区别?
答:
土地性质为集体土地的房屋
是
指建在集体土地上的房屋。集体土地上的房屋是不能进行买卖的,国家规定只有国有土地上的房屋才可以上市交易。集体
土地使用权
只能在集体成员内部流转。集体土地上的房屋必须被国家
征收征用
,土地性质转变为国有土地,才能申请房产证,才能上市交易。
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