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土地使用权类型是出让
房产证
土地使用权
来源有几种
类型
答:
出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。我国的土地证,是使用证,不是所有权证。只有
使用权
,没有所有权。你买的商品房或者二手房,
是出让
的,交钱买的使用年限。农村住宅的那个,是划拨的或者集体
土地使用
的,是无偿的,不可转让的。除非转让的经过政府批准 ...
房产证上的;
土地使用权类型为
“
出让
”是什么意思?
答:
房产证上的“私有”不是指土地,而是说房产的性质;
出让
是指土地的性质。你的房产证上的
土地使用权类型为
“出让”对以后使用影响不大,只要国家不征地,就不会有太大的变化。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是...
请问:房产证上的;
土地使用权类型为
“
出让
”是什么意思?
答:
土地使用权类型为
“
出让
”除了上面几位所述外,我想说的就是,你现在拥有合法的
使用土地
权,你可以用你名下的土地证、房产证去进行交易(可以卖房),也可以抵押贷款,可以出租。其他性质的“小产权房”不可以贷款等。
土地使用权
包括哪些
类型
答:
土地使用
类型
只有土地划拨和
土地出让
两种形式。1、划拨土地使用权 划拨
土地使用权是
指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。(1)经县级以上人民政府...
土地
性质
为出让
或划拨是什么意思?
答:
因此,1990年国务院释出的《城市国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第45条规定,划拨土地使用权转让、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其条件是:1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明;4、依照有关...
“
出让
方式取得
土地使用权
”是什么意思?
答:
土地使用权
出让的主体,一方
为出让
方,一方为受让方。由于国家是国有土地的所有权人,因此出让一方只能是国家。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第15条第2款的规定,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。这意味着市、县人民政府有权作为国有土地所有者的代表
出让土地
...
土地使用权出让
的
种类
和特点是什么?
答:
土地使用权出让
的
种类
包括四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点公开竞价;市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请公民、法人和其他组织参加投标;让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在挂牌公布。特点:法律关系的主体身份具有特定...
土地使用权类型
分
为
哪四种
答:
二、划拨土地使用范围;三、出让土地使用权;
出让土地使用权是
指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用...
土地使用权
取得方式及区别是怎么样的?
答:
2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:
土地使用权出让
最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 (一)以招标拍卖挂牌方式
出让土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: (1)...
国有
土地出让是
什么意思
答:
国有
土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用 ,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有
土地使用权是
指经县级以上人民政府依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有
出让土地使用权
有土地使用年限的...
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