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土地使用证使用权类型出让
我国目前
土地使用权
的用地方式有哪些?
答:
依法
使用土地
管理权,保护使用者的合法利益,避免使用者的不必要的损失。 (一)
土地使用权出让土地使用权出让
是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体程序如下: 1、外商投资企业用地可事先向市、县国土部门申请预约...
土地证
跟
土地使用证
有什么区别?
答:
土地使用者可以自己
使用土地
,以
出让
方式取得国有
土地使用权
的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。下面是
土地证
的具体作用,在什么时候可以发挥它的作用: 所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用...
因转让
土地使用权
而补交的
土地出让
金这句话的意思
答:
首先得明确一点:什么样的土地可以转让?按照土地管理法规定是:只有国有土地才可以依法转让。土地所有权有国家所有权和集体所有权两种,目前只有国家所有的土地使用权才可以依法转让,像农村集体土地之前的私下转让实际上是不合法的。如果你有国有
土地使用证
,且
使用权类型
是
出让
的话,只要有人出价向你买...
国有
土地
性质分类和用途
答:
其中耕地分为旱地,水浇地,水田。草地有人工牧草,天然牧草,园地分为果园、茶园等。住宅地分为城镇住宅地,农村住宅地。工矿仓储地有工业地,仓储用当地等,水域分类较多,分为河流、水库、坑塘水面、内陆滩涂、湖泊等。3、按照
土地
获得方式分类,可以分为划拨地,
出让
地等。土地分类方式较多,不同的...
划拨
土地
不能进行商品房建设
答:
【问题】赵某1997年购买了一套87平方米的商品房,一直没有办理国有
土地使用证
。2007年,赵某要将此房产出售,到国土资源管理部门补办手续,发现自己手中的国有土地使用证上标注的土地
使用权类型
是划拨,而且没有年限限制,而一般商品房的国有土地使用证标注的
土地类型
是
出让
,有出让年限限制。问:1....
土地使用证
有几种
类型
?
答:
国有
土地使用证
不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。 1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行 土地
使用权
和 房屋所有权 登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括...
土地出让
金要交税吗
答:
投资者往往以楼面价来计算投资效益。
土地出让
应缴纳哪些税款:1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。2、印花税。
土地使用证
,每本贴花5元;土地
使用权出让
合同按产权...
国有
土地
性质有哪几种
类型
答:
其中耕地分为旱地,水浇地,水田。草地有人工牧草,天然牧草,园地分为果园、茶园等。住宅地分为城镇住宅地,农村住宅地。工矿仓储地有工业地,仓储用当地等,水域分类较多,分为河流、水库、坑塘水面、内陆滩涂、湖泊等。3、按照
土地
获得方式分类,可以分为划拨地,
出让
地等。土地分类方式较多,不同的...
土地使用证
上写着“
出让
”,而国土资源局的人说档案里是“划拨”!?_百 ...
答:
你好!
土地
是土管局的事情,你去土管的档案室去查一下,土地性质变更不是容易的事情,你最好问下国土部门,收费也是国土的事情,和房管没有什么关系啊。希望对你有所帮助,望采纳。
土地使用权
转让手续都有什么
答:
一、 土地
使用权
转让 手续都有什么 (一)单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、 身份证 明等资料。 2、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未...
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