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土地使用证使用权类型征用
划拨
土地
有什么好处
答:
6 我们家房屋《国有
土地使用证
》写着:
使用权类型
写着 “划拨”两个字 我们单位是国家重点扶持的能源单位, 土地是划拨来的。 问题三:出让和划拨各有什么好处和不好处 土地如果是出让的,房子在被征占时是要给一定的费用的,而划拨就没有。 问题四:什么是划拨土地 是指县级以上人民 *** 依法批准,在...
国有士地与集体
土地
的区别
答:
3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让
使用权
获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。国有土地和集体土地国有
土地使用证
和集体土地使用权证区别是什么(一)所有者不同:集体所有、国家...
国有
土地使用证
上面的用地面积和
使用权
面积是一个意思么
答:
使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。3、产权划分 用地面积中包含的代征面积,虽然是业主出资、业主
征用
,但是
土地使用权
不属于业主,业主的
土地证
上面也不体现,其财产权归城建部门即政府所有。使用面积指建筑物...
土地
出让协议书
答:
身份证号: 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规,甲乙双方就国有土地使用权出让与受让事宜,在平等自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议: 一、出让地块概况: 土地座落: 地号: 规格:
使用权类型
:国有土地...
土地使用证
上写地类是住宅,
使用权类型
是现让,终止日期是2045年,是什...
答:
土地有商业、住宅和综合用地,商业是40年,住宅是70年,综合是50年。商品房买卖合同写的年限不能代表
土地证
,以土地证上的期限为准。
土地使用权
的期限到2045年,到期后,按现在的法规是续期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权...
房屋拆迁没有房产证只有国有
土地使用证
怎么算
答:
按照《国有
土地
上房屋
征收
与补偿条例》有关规定进行补偿。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收...
出让
土地
与划拔土地的区别有哪些?
答:
土地使用者享有
土地使用权
的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利性质不同。取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。
如何认定国有
土地使用证
是划拨还是出让
答:
4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得
土地使用权
的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋
类型
不同 划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些...
房产证上土地性质是国有,可
土地证
上性质是划拨,咋回事
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有
土地使用证
》,但也有一些差别。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不
征用
,土地
使用权
就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到...
土地使用证
上写地类是住宅,
使用权类型
是现让,终止日期是2045年,是什...
答:
土地有商业、住宅和综合用地,商业是40年,住宅是70年,综合是50年。商品房买卖合同写的年限不能代表
土地证
,以土地证上的期限为准。
土地使用权
的期限到2045年,到期后,按现在的法规是续期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权...
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