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土地使用证过户费用多少
我买的是二手房,房产证已过户,怎么办理
土地使用证过户
,需要
多少费用
答:
二手房原有
土地证
的话,凭原土地证+已
过户
的房产证,双方身份证,到当地土地管理部门过户,
费用
200-500元。
土地使用证过户
怎么办理,要
多少
钱
视频时间 00:55
二手房
土地证过户费用
国家是怎么规定的
答:
国家规定二手房
土地证过户费
如下:1、测绘费 0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;2、评估费 评估费0.3%-0.5%,评估额允许浮动;3、契税 带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%-5%缴纳;4、土地增值税 出售房地产的总收入...
国有
土地使用证过户
怎样收费的?
答:
土地证过户费用
,根据二手房的类型(即商品房、房改房等);土地面积;所在位置;土地使用权类型(出让、划拨)收取。因未见到您的土地证,无法估算。请谅解。二、房产证过户 房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。有两种情况:1、集体
土地使用证
:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、...
农村房子的
过户费用
是
多少
答:
农村房屋买卖的过户流程为:1、对房屋进行测量绘图、填写申请、上交一系列相关文件。2、等待有关部门进行登记核查。3、进行发证处理。农村房屋买卖
过户费用
:转让方需交土地出让合同印花税、0.75元/平方米的征地管理费、出让金、补出让契税;受让方需交工本费、20元/本的国有
土地使用证
。【法律依据】《...
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用
权所支付的金额;开发土地的成本、
费用
;与转让房地产有关的税金...
土地使用证
怎样
过户
需要
多少
钱
视频时间 00:55
土地证
为划拨,
过户
需交纳
多少费用
?
答:
过户
的
土地
属划拨用地,需要缴纳的
费用
包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
私人
土地使用证
买地
过户费
怎么算
答:
交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取
证费
:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
土地证过户
需要哪些手续,大概
费用多少
?
答:
如果是《集体
土地使用证
》
过户
,必须是本村村民才可以办理,由本人申请、村委会同意、乡镇政府审核后,持《集体土地使用证》、原土地使用者土地使用权移交证明和身份证、户口本到国土资源管理部门办理过户手续,过户只收取证书工本费。如果是国有土地,应该持申请书、身份证、《国有土地使用证》、房地产...
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