00问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用证面积和实际不符
土地使用证
上的
面积
答:
如果你的房子真的只有6层,不太正常,要是有十几层的高层和你毗邻,那就正常了。不过,问题不大,现在中国的政策,你只要有个
土地证
就行了,证明了你的房子有
土地使用
权,至于大小,无所谓了,你也看不着,用不上。专业的回答,加分啊!!
公证书和
土地使用证
上的
面积
以谁为准
答:
以
土地使用证
上的
面积
为准,毕竟国土证才是说明你房子面积的啊,公证书的面积也是根据国土证来的。或者你可以把情况说清楚一些,我再给你判断一下。也有困难出现预测面积的情况哦!!
...征收房屋的面积应该按照
土地使用证
的建筑面积还是测量
实际面积
啊
答:
一般采取测量
和实际
产权本上的面积进行核查确定,共分两种情况:一种是“地大于房”那房屋面积小于
土地面积
即有天井院落,这大于房的天井是要给补偿的,怎么算呢?房屋评估时是按当地类似于房地产市场价格进行评估,即当地在同区位找三家房地产开发公司12个月内房屋销售加权平均价就是类似于房地产市场价格...
邻居
实际
住宅
面积
比
土地使用证
多,我们能告他吗?
答:
邻居
实际
住宅
面积
比
土地使用证
多,而且侵占你家方向两米多,他的做法属于违法侵占行为。我想你可以先和邻居沟通协商,尽量和平解决,让他将侵占的土地让出来,如果他不听的话,你可以去国土管理局等部门举报,或者直接向人民法院提起诉讼。
买120平的房子,但办房产证却是140平,让补20平差价,该怎么办?
答:
真实原因 正常而言,房子的最终实测
面积与
预售时的面积相差都不会超过1平方米,因为在预售之前,开发商已经办妥了四证:《国有
土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》,如果没有上述四证,开发商的销售是违规无效的(这笔交易可以默认为无效,而且你还...
土地证
上的
使用
权
面积
是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?
答:
不等同,81.89平米是建筑面积,包含你的8.68平米以及公共走廊,楼梯,墙体的等公共区域的面积。第一, 81.89是指你目前居住的房子的
使用面积
,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井...
2019年四平市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
答:
(1)征收具有合法产权证照(含国有
土地使用证
)的住宅房屋,被征收人选择产权调换的,实行“征一还一点一”,不找差价,产权归被征收人所有。 (2)征收无合法产权证照并具有居住功能的住宅房屋被征收人选择产权调换的,经城市规划行政主管部门认定,属1984年前(含1984年)建造的住宅房屋,由征收人给其“征一还一点一”...
国有
土地使用证
使用权
面积
答:
国有
土地使用证
中使用权面积是指房屋所占的
土地面积
。计算面积数为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积乘楼房占地面积。
土地使用证
的分摊
面积和
办理房产证的分摊面积有没有联系?
答:
所谓分摊是在房屋占地面积与房屋总面积之比。如果是三层就按照三层分摊。如果是一层,那么房屋占地
面积与土地面积
应该一致。这个是涉及容积率的问题。一般讲土地面积越小越好,因为涉及到
土地使用
权到期后的土地出让金缴纳问题。
国有
土地使用证
上的分摊
面积
,到底是什么意思?
答:
你家的建筑面积为120平方米,共用建筑面积为95.99平方米。多层住宅是正常的。根据你所说的,你的
土地使用证
上的分摊面积可能是错误的。你可以向发展商查询,看看测绘公司发出的测量面积报告,了解你的建筑
面积和
分配面积。 如果有错误,请到土地部门纠正。 国有土地使用证上的共享面积是指您已共享的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜