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土地出让几种方式
国有
土地
使用权
出让
有哪
几种方式
?出让年限如何规定?
答:
根据《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地使用权出让最高年限分别为:居住
用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。出让年限按照合同约定的交付土地之日算起。国有土地使用权
出让方式
和出让年限如下图所示。
土地
使用权
出让
的种类和特点是什么?
答:
按公告规定的期限将拟
出让
宗地的交易条件在挂牌公布。特点:法律关系的主体身份具有特定性
土地
使用权出让的主体,一方为出让方,一方为受让方。由于国家是国有土地的所有权人,因此出让一方只能是国家;双方的基本权利与义务明确;客体是一定年限的国有土地使用权;土地使用权出让是要式法律行为。
土地
使用权
出让
的基本
方式
有哪些?
答:
以
出让方式
取得土地使用权的
形式
有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。
土地出让
应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权...
请问
土地出让
有哪些
方式
?
答:
(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定
方式出让土地
使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。参考《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:http://www.mlr.gov.cn/zwgk/flfg/tdglflfg/200601/t20060119_72175.htm ...
土地
使用权
出让
采用
方式
有哪些
答:
土地
使用权 的出让方式有: 1.拍卖出让,按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一
种出让方式
; 2. 招标 出让,适用于开发性
用地
或者有较高技术性要求的建设用地; 3.挂牌出让,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为; 4.协议出让,一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠...
出让土地
是什么意思?
答:
出让的
土地
使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权
出让方式
有协议、招标和拍卖三种
形式
。1、招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民...
土地
取得
方式
有哪
几种
答:
4、协议出让 协议出让是土地使用权出让人和受让人通过协商
方式
有偿
出让土地
使用权。协议出让受到严格限制,主要包括以下情形:(1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性
用地
以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;(2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法...
土地
使用权
出让
的
方式
有哪些
答:
1、招标方式。招标出让是指
土地
所有者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式。招标
出让方式
的特点是有利于公平竞争,适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让。2、拍卖方式。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方...
购买
土地
使用权,有哪些
方式
?
视频时间 01:15
国有
土地
使用权的
出让
采取哪三种
方式
答:
2.招标出让 招标出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请,在规定的期限内,由符合条件的单位以书面
形式
投标,竞投该宗土地的使用权,招标小组通过对标书的评判,择优确定土地使用者的
土地出让方式
。3.拍卖出让 拍卖出让,是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表...
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