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土地出让方式包括
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种
形式
?
答:
国有
土地出让
是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定
方式出让
土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市人民政府规定...
协议
出让
与招标、拍卖、挂牌出让有什么区别?
答:
随着
土地
使用制度改革的进一步深入和土地市场的完善,政府会越来越多的采取主动供地的方式,从长远来看,协议方式应当会逐渐消亡。实际上,目前的挂牌
出让方式
已经具备了协议出让方式的优点,同时也最大限度地避免了协议方式供地的不足。关于协议出让的程序,概括起来讲主要
包括
7个环节:编制并公布出让计划、...
土地
使用权取得
方式
及区别是怎么样的?
答:
(一)以招标拍卖挂牌
方式出让土地
使用权 招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: (1)供应商业、旅游、娱乐、工业
用地
和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地; (2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的; (3) 划拨土地使用权 改变用用途,《国有土地划拨决定...
请教:
土地出让
招、牌、挂三种
方式
有什么区别,各有什么优缺点?_百度...
答:
二、拍卖:1.优势:能够实现
土地
价值最大化,土地的经济价值得以充分显现。2.劣势:过分追求土地的市场价值,政府无法控制市场成交价,更谈不上充分发挥政府对资源的调控职能。3.适 用范围:土地用途无特别要 三、挂牌: 1.优势:如果只有一人 参加报价同样可成交,可以由一人-次报价、多次报价,也可以由多...
出让方式
是什么意思?
答:
2、
土地出让方式
有三种:招标、拍卖、挂牌 按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开
出让方式包括
招标、拍卖和挂牌。 招标出让国有土地使用权是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公海,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织...
协议
出让
与招标、拍卖、挂牌出让有什么区别?
答:
随着
土地
使用制度改革的进一步深入和土地市场的完善,政府会越来越多的采取主动供地的方式,从长远来看,协议方式应当会逐渐消亡。实际上,目前的挂牌
出让方式
已经具备了协议出让方式的优点,同时也最大限度地避免了协议方式供地的不足。关于协议出让的程序,概括起来讲主要
包括
7个环节:编制并公布出让计划、...
取得
土地
使用权的
方式
都有哪些?
答:
1、
出让土地
的权源依据。《土地登记办法》第二十七条规定:依法以
出让方式
取得国有建设用地使用权的,当事人应当在付清全部国有
土地出让
价款后,持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记。 公有制在我国体制中占主导地位,这也就意味着我国的资源归大家集体...
建设
用地
使用权的取得
方式
有哪些?
答:
(二)以协议方式取得国有
土地
使用权 (1)协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌
方式出让
,方可采取协议方式,主要
包括
以下情况:A、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业
用地
等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地...
补缴
土地出让
金标准
答:
我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是
土地出让
金的确定,具有主观因素。非法低价(
包括
无偿)出让主要发生在以协议
方式出让
土地的行为上,因此...
招标
出让土地
使用权的方法有几种
答:
一、种是公开招标。二、是采用邀请招标,即由招标小组向符合规定条件的单位发出招标文件。 以该
方式出让土地
使用权,主要适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让。招标出让的特点是在出让过程中,引进了市场机制,体现了市场经济的竞争原则,有利于公平竞争,能激发...
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