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土地出让金包括哪些方式
划拨和
出让有什么
区别?
答:
划拨土地
是
原来实行土地有偿使用制度以前的供地
方式
,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴
土地出让金
才能获得出让土地。
出让土地有
使用...
土地出让金
使用范围
答:
法律分析:
土地出让金
严格按照有关规定纳入征地补偿安置费用,切实保障被征地农民和被拆迁居民的合法利益,使用范围有以下
几种
:1、征地和拆迁补偿支出。
包括土地
补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用...
土地出让金
和土地收益金区别
有哪些
?
答:
可以说
土地出让金
“似租非租,似税非税”。而土地收益
金是
指土地使用者向第三者转让土地使用权时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款。对比土地出让金和土地收益金两者概念可知,它们之间存在一定区别。一、计算
方法
不同计算土地出让金,按以下标准计算:1、对于已有实际成交价,并且不低于...
土地出让金
各级政府分成比例
答:
依据相关法律规定,一般
土地出让金
百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用
方式
取得国
有
土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用...
国
有土地
使用权的取得途径
有哪些
答:
土地使用权出让
是
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、 招标 和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或拍卖的
方式
签订 土地使用权出让合同 ,交纳
土地出让金
,获得土地使用权。 2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地...
土地出让金
中
包含
了哪六金
答:
土地出让金
又叫做土地增值收益,主要费用
包括
了征地补偿费、土地开发费、城市建设大配套费、税费、投资利息、投资利润等六个,详情可参考云地网
土地出让金
征收新政策
答:
被拆迁户原土地如属于以
出让方式
取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取
土地出让金
;4、以划拨方式取得国
有
建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。
土地出让金
返还的
方式有哪些
答:
其实
土地出让金是
可以进行返还的,下面就和我一起来看看吧。就来看看什么情况下土地出让金可以返还。土地出让金返还的
方式有哪些
1、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议...
土地出让
收入中计提的专项基金和专项资金
有哪些
答:
对于
土地出让
收入中上级专项转移支付结余结转资金,预算尚未分配到部门和下级政府结余结转两年以上的资金,由下级财政交回上级财政统筹使用;未满两年的结余结转资金,同级财政可将其调整用于同一类级科目下的其他项目。对于土地出让收支预算已分配到部门并结余结转两年以上的土地出让收支资金(
包括
本级和上级转移...
土地出让金是
多少
答:
三、
土地出让金
退还
方式
1、拆迁由政府主导的话,建设购买安置回迁房时会退还;2、拆迁由政府主导的话,拆迁补偿会用到土地出让金;3、拆迁由政府主导的话,开发项目的一些基础设施建设会用到出让金;4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆);文章总结:以上就是关于土地出让金...
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