00问答网
所有问题
当前搜索:
土地出让金怎么算最新规定
二手房已经有30多年了
怎么
办
答:
依据现行民法典
规定
,若需增交
土地出让金
,房屋主便能够继续居于此处;同样地,在面临拆迁时,房主也理应获得相应补偿费。然而,注意到产权乃是经济所有制关系的法定表现形式,其涵盖了财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权以及处置权等多个层面。而在市场经济体系之下,产权特性主要显现为以下三...
商业用地改变商住用地
怎么
缴纳
土地出让金
答:
但是,在实际操作中,不同的地方政府对这一原则的理解程度和政策执行方式都不尽相同,比如
规定
对这类
土地
必须进入市场公开交易(招拍挂),又如只要按经认可的市场评估价格补交清
出让金
即可进入市场等等。归总起来,这些操作的差别实际上可以理解为“应补交的市场价”如何实现的问题,政策对此并没有规定得很...
安居房和商品房有什么区别
答:
很多安居房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了
土地出让金
。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有这样要求,但法律
规定
是要缴纳的。 2、质量方面:安居房往往建设利润...
国有
土地
可以买卖吗
视频时间 01:22
经济适用房的怎么买卖 税费
怎么算
答:
7、成本价上市补交
土地出让金
以成本价购房或转为成本价的优惠价购房,若需上市的,需要补交土地出让金:当年成本价(城八区按照1560元/平米)×建面×1%=上市交易后成商品房 8、经济适用房补交土地收益金 (1)2008年4月8号之前,签订购房合同的,满5年出售的,按照合同价的10%缴纳(综合地价款)土地...
房子70年产权到期后
怎么
办
答:
房子70年产权到期后会自动续期,但应重新签订
土地
使用权出让合同,支付土地使用权
出让金
。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律
规定
办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
回迁房房产证一般多久下来
视频时间 01:02
房改房产权
怎么计算
?房改房产权如何界定?
答:
二、房改房产权如何界定1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳
土地出让金
和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不相同的规则补缴必定的费用,不然不能处理过户...
拆迁房能写未成年孩子
视频时间 00:55
房子产权过后
怎么
办 房子产权到期
如何
处理
答:
根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前
最新规定
是采用“两不一正常”过渡性办法。即:不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的,不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。我国房子...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜