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土地出让金的全部价款是多少
关于税收的题:某房地产开发公司转让五年前购入的
土地
取得转让...
答:
2、印花税。
土地
使用证,每本贴花5元;土地使用权
出让
合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。三、土地转让环节 1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取
的全部价款
和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不...
转让
土地
使用权交什么税
视频时间 01:14
什么是
土地出让金
呢
答:
1、
土地出让金是
指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让
的全部价款
(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。2、土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过...
土地出让金
和土地出让
价款
的区别?
答:
可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,
土地出让金
就带有税费的性质,是定价。 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让
的全部价款
(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地...
房产不满2年要交什么税呢?
答:
各类税费缴纳说明如下:二、已购公房:契税、个人所得税、增值税及附加税、
土地出让金
。购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、增值税及附加,还需缴纳土地出让金,具体如下:三、经济适用房(满五年才可上市交易):契税、个人所得税、增值税及附加税、综合地
价款
。具体计算如下:四、二类经适房...
土地出让金是
什么意思?
答:
按规定向受让人收取的土地出让
的全部价款
。
土地出让金
不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。
基准地价与
土地出让金
分别指什么
答:
政府工作人员制定基准地价的时候,通常需要以土地分等定级和均质地域划作为基础,以土地收益和价格作为依据。我们可以将基准地价划分为级别基准地价、区片基准地价、路线价三种。2、
土地出让金
顾名思义是政府将土地使用权出让给土地使用者时,收取
的全部价款
。或者是土地使用权到期后,土地使用者续期需要...
土地出让金
缴纳时间规定
答:
土地出让金的
缴纳期限规定如下:1、签订土地使用权出让合同后六十日内,支付
全部土地
使用权出让金。2、市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让
价款
的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定,特殊项目可以约定在两年内全部缴清。【法律依据】:《...
土地出让金
和土地出让
价款
的区别
答:
一是调节土地的利用,改进和调整产业结构,包括一二三产业结构、各业内部结构等,制约或促进经济发展;二是
土地出让金的
分配,作为调整市场经济关系的经济杠杆,调控在国家、
土地所有
者和土地使用者之间合理分配土地收益,调节市场竞争关系等。参考资料:百度百科-土地出让金 百度百科-土地出让
价款
...
土地出让金
与出让地价有什么区别
答:
土地出让金
(land-transferring fees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让
的全部价款
(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿...
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