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土地划拨价款什么意思
集体
划拨土地
是
什么意思
答:
我国
划拨土地
使用权有以下
含义
:一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。二、除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经...
划拨
商品房是
什么意思
答:
从法律角度来看,商品房其实就是在法律法规约定的范围之内,在市场上自由交易,不会受到政策限制,其中包括新建商品房以及二手房等等。而划拨商品房由于是
划拨土地
,所以想要上市交易,需要交纳一定的土地出让金,将划拨商品房变成普通商品房之后就可以正常交易出售了。购买划拨商品房可能要承受的风险,包括以下...
划拨
宗地面积是
什么意思
答:
划拨
宗地面积需要经过一系列的程序,包括
土地
征收、协商、划拨、登记等。其中,土地征收是必不可少的一个步骤。土地征收需要遵循法律法规,保障被征收人的合法权益。在征收过程中,需要开展公开、公正、公平的协商,确定划拨宗地面积的具体使用方式和条件。在划拨宗地面积的过程中,需要进行严格的登记和备案,...
划拨土地
有
什么
好处
答:
问题一:
划拨土地
使用权是
什么意思
? 答:划拨土地使用权即通过行政划拨的方式取得土地使用权。“划拨”是指县级以上人民 *** 批准,在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的规定,用于商品房开发的土地...
划拨土地
是
什么意思
?
答:
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付
地价款
并更换土地权属证件。另外你还可以参考一下国有企业改革中
划拨土地
使用权管理暂行规定 (国家土地管理局8号令发布)...
国有
土地
使用证标注占用是
什么意思
,和
划拨
、出让有什么区别
答:
出让是已经缴纳
土地
出让金的,可以正常在市场上交易流通,支付部分手续费。
划拨
是未缴纳土地出让金的,一般来说不能正常交易流通,但部分地区允许该类交易,但要缴纳高额的土地出让金。
划拨土地
需要交钱吗
答:
法律分析:
划拨土地
交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会...
集体
划拨土地什么意思
?
答:
集体
划拨土地
是集体对土地的划拨权,具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的...
国有
划拨
出让金怎么算
答:
按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款,在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后可以抵作
土地价款
。
划拨土地
的预付款也按照上述要求管理。第五条土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。第六条市、县国土资源管理部门与国有...
地价款
是
什么
?
答:
问题一:
什么
是
地价款
你说的是计算房产税时的综合地价款吧? 综合地价款标准,是指征收一般农用
地土地
补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设
用地
1.0;未利用地0.8。 下列房地产, 应当经主管机关批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政
划拨
取得土地使...
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